胡卫东告诉记者，两个礼拜前，他手上的一个温州客人花270万迪拉姆(折合506万元人民币)在迪拜世界第一高楼底层买了一套200平方米的二房别墅，现在已经以年租18万迪拉姆的价钱租出去了。

　　“虽然目前来算，这套房子的投资回报率仅为6%，但如果按照金融危机之前的市场价合算，这套别墅起码在450万~500万迪拉姆区间。”

　　机遇·旅游

　　商家差钱提前打折“迪拜游”或不降反升

　　迪拜的债务危机或将引发旅游市场的波动。《每日经济新闻》昨日(12月1日)从国内多家出境游旅行社了解到，目前赴迪拜旅游业务还未受影响。

　　记者了解到，迪拜购物节因受此次危机影响，很多商家为回收资金，已开始大打折扣，相当于提前拉开了购物节的帷幕。业内人士预计，从长远看，迪拜危机可能会导致当地消费品价格下滑，未来国内赴迪拜旅游人数可能会不降反升。

　　昨日，主要从事迪拜旅游出入境业务的迪拜非凡商旅旅行社有限公司相关负责人接受《每日经济新闻》采访时表示，目前迪拜事件对旅游业务的反应并不明显，截至目前中国赴迪拜旅游的报价及旅游人数均未出现明显的变化，目前4天报价在6000元左右，和之前的价格差不多。

　　昨日，一位在迪拜从事旅游业的人士表示，目前来说，迪拜危机对人们的日常生活还没有造成很大影响，对旅游市场的影响也不会马上反映出来。但他表示，去年下半年爆发金融危机以后，赴迪拜旅游人数骤降，现在似乎有回暖迹象。目前中国赴迪拜旅游的整体报价已至少下降了20%~30%。

　　“现在是迪拜旅游的旺季，加上现在去迪拜的不少游客都是冲着购物节去的，今年购物节快开始了，近期咨询去迪拜旅游的散客特别多。”昨日，迪拜非凡商旅旅行社有限公司相关负责人接受记者采访时语速很快，显得十分忙碌。

　　迪拜一年一度的“购物节”现已成为全球性的盛典。据了解，2010年迪拜购物节将在1月28日至2月28日举行。在此期间，几乎所有商品都能打出较高的折扣。

　　“本来购物节是1月底才开幕，但由于受迪拜危机的影响，很多商家为回收资金，从昨天起已经开始大打折扣，相当于提前拉开了购物节的帷幕。而且从现在看，今年的折扣比往年打得还要低。”一位国内从事迪拜旅游业务相关人士表示。

　　有业内人士指出，迪拜危机之后，可能使迪拜在旅游方面对中国游客更具吸引力。

　　“迪拜债务危机对迪拜投资商人们而言会有负面影响，但对旅游行业而言，却是发展的良机。”四川国旅总经理龚凡称，目前欧美赴迪拜旅游人数已经下降，包括奢侈品在内的一系列消费价格下降之后，去当地购物也会更加超值，会有更多中国游客前往。

　　不过，昨日，广东中旅销售公司总经理刘向阳表示，由于迪拜危机会导致当地宏观经济环境的变化，预计未来商务市场会受到影响。迪拜事件可能会导致一些企业减少、推迟或取消经济活动。

　　据迪拜旅游局统计数据，从2007年年底开始，赴迪拜的中国游客数量呈上升趋势。2008年，赴迪拜中国游客近10万人次。而在全球金融危机的背景下，2009年一季度，抵达迪拜的中国游客人数仍同比增长了14%。(肖晓芬 田芸 李卓))