理财规划师支招:新婚夫妻如何大步奔小康——中新网
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    理财规划师支招:新婚夫妻如何大步奔小康
2009年01月09日 10:36 来源:京华时报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  蒋小姐刚研究生毕业一年,目前在咨询公司上班,老公王先生和蒋小姐年龄29和25岁,家庭月收入1万元,月支出4000元,现有活期存款3万,年终会有约3万奖金,计划2009年初支出15万做房款首付,需要大概5万装修费用,准备后年上半年要小孩。

  【财务分析】

  蒋小姐家庭的财务状况比较好,年结余较高,债务风险较低,但是,美中不足的地方是投资比重低,风险保障意识薄弱,流动资产有所闲置,这些问题都可以通过下列理财规划进行解决。

    【理财建议】

  1.现金规划:考虑到蒋小姐刚刚研究生毕业,将来工资收入会有较大幅度的增长,收入状况较为稳定,因此建议其流动性比率保持在4倍左右为宜,4000×4=16000(元),这部分储备金可以从家庭年结余中进行支取。

  这笔准备金存在形式主要分为三种:其中4000元存为活期存款,作为日常生活开销使用;8000元存为定期存款,但是期限不宜过长;4000元进行定期定额基金投资,可以购买货币市场基金。

  2.风险管理保障规划:建议蒋小姐夫妇购买一份定期寿险,以此来保障家人的正常生活。其次,建议他们购买一份消费型的重大疾病保险,消费型的重大疾病保险是指在保险期间内或终身,只有发生保险责任范围内的重大疾病才予以给付保险金。最后,建议他们购买卡式的意外伤害保险,此险种是保险产品中最便宜,也是必不可少的险种。全年所有保费支出大约为12000元。

  3.购房规划:假设蒋小姐家庭今年年初购置房屋的15万元的首付款已经准备就绪。蒋小姐家庭决定支出15万作为购房的首付款,如果依据现在20%的首付比例,可以购置的房屋总价为75万元,假设20年还款,5.97%的贷款利率,每月的还款额3573.51元,超过月收入的30%,负担较重,因此,我的建议是依据每月3000元的还款额,可以贷款419755.71元,房屋总价为569755.71元,这样在不影响蒋小姐家庭生活水平的现状下,可以达成购置房产的目标。

  由于房屋总价不是很高,蒋小姐家庭可以考虑购买交通方便,但是离市区稍远些的楼房,等孩子开始上小学或中学时,再考虑换购房屋。

  4.投资规划:蒋小姐家庭的投资状况不是很好,需要增加投资金额,并分散投资风险,由于蒋小姐夫妇都较为年轻,因此建议采取进取型的投资策略。蒋小姐家庭的投资范围主要集中在国债、股票、基金等资本市场。

  首先,建议蒋小姐家庭拿出10%投资于国债,因为2009年上半降息的空间依然很大,可以通过购买固定利率的国债产品来规避利率下调所带来的风险。

  其次,可拿出家庭收入的20%投资于股票,股指处于低位运行,个股的投资价值再度显现,下跌空间有限,可以进行长期投资。只需要在重大资本市场时机,对个股的投资比例进行微调即可。

  最后,建议蒋小姐家庭拿出20%投资于基金。对于基金投资,蒋小姐所要做的就是选择适合自己的投资品种。在选择具体投资品种时,我建议选择风格比较稳健的偏股类基金,比例大约为45%,以及偏债类基金,比例大约为55%。既可以分期买入,也可以直接投资定期定额基金产品。预计这种投资方式的整体收益率为平均每年8%左右。(记者高晨)

  指导专家:北京东方华尔理财团队王轶桢国家理财规划师

【编辑:杨威
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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