观众：对房地产行业未来的看法是怎样？

　　巴曙松：我担心这一次房地产的泡沫可能比2007年还要大，原因是地方政府在其中发挥了积极的推动作用，这次地方政府融资平台能力很大程度取决于土地的收入，对此要保持高度的警惕。中国房地产市场严格来说，从1999年房贷到现在没有经历完整的洗牌周期，去年连年底出现的调整在很短的时间内就重新度过调整期，从全世界平均的经验来看，当房地产全国的库存降到九个月的时候，房地产的判断是转入牛市，在很多大型的城市中，库存房屋只够销两三个月了，迟钝的房地产商就会一拥而上纷纷拿地，在如此短的时间内，重现出现了面粉卖得比面包贵的情况。

　　香港中字头的央企公司当董事，很多的企业拍不到土地，疯狂的时候，都是非房地产企业拍到土地的，杭州拍卖的时候，一拍就流拍了，结果被绍兴的纺织企业拿走了，或者是被制药企业拿走了，大家认为房地产挣钱都进入了，因此导致面粉卖得比面包贵，换算成楼面价跟旁边卖的新房的价格相同，这种情况已经在北京出现了，最近北京的新地王，楼面地价是1.6万元/平方米，跟旁边的现房是一样的，他们就说预计一两年投放市场的时候，要卖3万元/平方米才可以赚钱，对此要高度警惕。(罗克关)