明年不是楼市投资最好时机?

　　工商银行投行部研究中心高级分析师张贻伦表示,目前来看,楼市短期内不会出现大的波动,房价在一段时间内仍将高位运行,价格即便出现小幅调整,最早也将在明年6月以后。省房协会长蔡穗声则分析,明年三季度楼市到底会不会出现调整,还要看政策收紧到什么程度,以及上半年楼市的总体情况。

　　从投资的角度来看,中原地产胡广东表示,明年中央明确要“抑制投资投机性购房”,因此,明年不是投资的最好时机。“尤其是最近几个月,由于政策调整仍可能继续,不建议出手。明年房价还是有可能会降,即使不降,上升空间也很小,基本是高位盘整的状态,对投资来说,没有太大的盈利空间。”

　　当然,在现有的投资手段中,房产基本算是最为保值增值的品种了,而且从长远来看,房价是处于波段上升的,因此,对于一些资金充裕,主要是为了保值的买家来说,选择一些具有稀缺性资源的物业来抗通胀,仍可以考虑。张贻伦甚至表示,明年流动性充足,存货又少,“钱多房少,想买趁早!”南方日报记者卢轶

　　黄金2500美元是个梦?

　　900美元/盎司、1000美元/盎司、1100美元/盎司、1200美元/盎司,今年国际市场上黄金价格不断创新高,使得人们对黄金后市走势的想象空间不断延伸。

　　在金价最为疯狂的11月,市场对黄金天天创新高已然麻木,分析师不得不为怎样写分析文章而头痛。“金价疯了?我认为金价涨得还算含蓄,每盎司在3000美元以内,不能说疯狂。”一位黄金分析师的点评,是对11月黄金市场的一个生动写照。

　　金价创新高后跌势不止

　　在一片乐观预期下,黄金牛市将继续下去的观点曾得到市场一致认同,今后几年的问题与下跌无关,大家关注的是能涨到什么价位。市场从来就不缺乏吹鼓手,花旗、高盛、瑞银、大摩等知名投行自年初以来就一路唱多黄金。其中,瑞银早在今年3月份就建议投资者增加黄金在投资组合中的比重,预言金价有可能指向2500美元/盎司；投资大师罗杰斯也表示,未来金价将超越通胀调整后的历史纪录2300美元。

　　众人拾柴火焰高,加上印度、俄罗斯、斯里兰卡等央行纷纷买入黄金,金价在一致看多声中,终于在12月3日触及1226.65美元/盎司的历史最高点。唯恐踏空的投资者纷纷追高买入黄金,期待着黄金牛市的继续。

　　然而,泡沫总有破灭的时候,梦总有醒的时候。随着12月4日迪拜债务危机的爆发,支持黄金走强的核心因素———美元一改此前跌跌不休的颓废走势,一路强劲反弹。黄金价格也就因此一路下滑。截至12月22日晚间22:30,纽约COMEX期货黄金已经跌到了1092.20美元/盎司,半个月时间跌幅超过10%。经此一役,市场上唱多之声迅速销声匿迹,所有的话题都集中到金价何时止跌了。

　　准确估计2010年金价不易

　　多年的经验已经表明,所谓的国际知名投行,往往都扮演着大忽悠的角色,背后代表着谁的利益?水太深,看不清。

　　现在看来,随着美国经济的逐步好转,美联储加息的预期也越来越强烈,美元已经明显展露出中期强势的苗头。著名技术分析大师戴若·顾比近日指出,黄金市场的独特特征使得准确估计黄金价格在2010年的行为更加困难。黄金价格直接与美元的强弱有关,这也和美国利率政策的政治决策有关。“但是,黄金价格会如有些美国分析家所预言的达到2000美元吗?这是不可能的”。

　　多位黄金分析师指出,除非明年美元表现恶化,或是出现恶性通胀,或者出现更为极端的情况(如局部战争等),黄金可能触高至1500美元的位置或者更高。而在正常情况下,黄金可能会有小幅上涨,或者走出震荡行情,但2500美元/盎司,那就真是一个梦而已!(田志明)

　　车市车等人还是人等车?

　　“你能不能帮我问问,经销商到底什么时候能发车给我?”近日,记者一位多年未联系的同学突然打来电话说,她预订了一辆1.6升的斯柯达明锐轿车,但过了一个月时间,仍不能提到车。尽管她很焦急尽快能过上和未婚夫开车上下班的日子,但得到的答案还是很失望:“再等等”。

　　人等车,有价无车,加价提车———这是一年火爆车市留下的某些片段。明年呢?