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金地集团(600383)
1月15日成交额11.32亿元,占A股总成交额比0.44%;最新总市值330.89亿元,占A股总市值比0.12%。该股最新股价为13.32元,1月份以来累计下跌4.03%。
房地产概念、基金重仓概念、大盘概念、沪深300概念、股权激励概念。
土地储备充足: 2009年6月,公司以3.06亿元获取武汉洪山区珞狮路壕沟项目5.47万平米土地使用权,规划建筑面积为148911平米。2009年7月,公司以15.62亿元竞得北京市大兴区黄村-新城北区16号地居住项目,规划地上建筑面积27.57万平米。
定向增发:2009年8月,公司完成以14元/股非公开发行30257万股,募资净额40.97亿元。
高预收账款:截止2009年三季度末,公司货币资金102.85亿元,较期初增长131.14%;存货346.13亿元,较期初增长21.71%;预收款项144.97亿元,较期初增长169.42%。
定向增发:2007年7月,公司完成以26元/股定向增发1.73亿股,募资总额为44.99亿元。其中38.8亿元募资投向北京金地中心项目、上海格林郡项目、深圳渔农村旧改项目、武汉金地格林小城项目、深圳梅陇镇项目、宁波金地国际花园、广州荔湖城项目、上海格林世界项目、北京四惠项目、上海高行镇项目及北京格林小镇6项目等11个项目。截止2008年末,该11个项目全部建成,共计产生收益30.93亿元。
房地产金融:2009年8月,公司与平安信托签署战略合作框架协议,平安信托将通过募集房产信托计划与公司共同投资于房产开发项目。
申银万国:维持“增持”评级
2009年销售高增长为公司业绩奠定了基础,预计2009、2010年每股收益分别为0.73元和1.02元,RNAV为13.1元/股,维持“增持”评级。
国金证券:维持“买入”评级
预计2009-2011年每股收益分别为0.55元、0.71元、0.79元,动态市盈率为30倍、23.2倍、20.8倍,考虑公司预收款奠定了明年业绩的基础,未来增长比较确定,维持“买入”投资评级。
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