超万亿高铁“蛋糕”孕育三大投资机会(2)—

超万亿高铁“蛋糕”孕育三大投资机会(2)

2010年03月22日 09:44　来源：南方日报　

　　高铁沿线城市成为“淘金”热点

　　“火车一响,黄金万两”,全国高铁网络的全面建设将带动沿线城市经济的飞速发展,同时引发新一轮的投资热潮,市场嗅觉敏锐的商人看准高铁给市场带来的潜在商机,“深入”到沿线城市进行投资布局。而在众多投资领域中,房地产、旅游无疑最受人关注。

　　到高铁沿线二三线城市跑马圈地,成为过去两年房地产大鳄的共同选择。武汉、长沙(武广高铁),福州、宁德(温福高铁),海宁、嘉兴(京沪高铁)等地也因为大鳄的到来而进入大盘时代,当地房价也在高铁的拉动下大幅升值。

　　在去年11月“湘台会”上,浙江横店影视城有限公司正是瞄准武广高铁即将开通这一机会,与衡山县政府签订合作意向,欲在衡山县开云镇———即衡山西站所在地,兴建一个中南地区最具影响力、最有特色、最大的影视拍摄旅游基地———中国南岳衡山影视城。据了解,该项目总投资5亿元,占地3000亩。

　　在武广高铁开通之前,湖南省旅游局便决定在长沙、株洲、湘潭、岳阳、衡阳、郴州六个城市广泛开展“体验梦幻高铁、免费畅游潇湘”的旅游活动。活动规定,在武广高铁试运营之日起,对一周内乘坐武广高铁来湖南的游客,沿线六城市所有3A级以上51景区(点)凭车票给予游客免门票的优惠。

　　专家表示,与其它行业相比,高铁对旅游业的影响有着“立竿见影”的效果,之后有关统计数据也证明了这一点。据湖南省假日办对外发布消息,2010年春节“黄金周”湖南旅游接待人数和旅游收入再创历史新高,增幅均超过30%,实现了虎年旅游的“开门红”。

　　【投资点睛】

　　高铁商机无处不在,不仅仅吸引了众多大企业义无反顾地参与,也给很多个人投资者创造了实现财富梦想的机会。那么,个人投资者又有哪些渠道来参与高铁的盛宴呢?归纳来看,个人投资者参与高铁商机,主要有三大途径:投资房地产、参与旅游产业和在股市上挖掘高铁概念股。投资者可根据自己的实际情况,有针对性地参与。

　　沿途房产

　　炒房客热炒武汉、长沙楼盘

　　去年10月份,家在广州的李小姐趁着国庆黄金周赶到长沙。李小姐到长沙并不是去游湘江登岳麓,而是去长沙买房。李小姐只用了两天时间,就在长沙高新技术开发区买了一套90平米的两居室毛坯房,总费用27万多元。

　　“长沙房价在中部省会城市中最低,均价只有4000多元,比广州便宜了一半多。武广就要开通了,长沙的房价肯定有增值空间。我的钱在广州根本就不够投资买房,且广州房价太高风险也大；又不敢放在动荡的股市里,存银行还担心通胀。”谈到长沙买房,李小姐罗列了一大堆理由。

　　位于长沙高新技术开发区的长沙圣力华苑房地产开发公司的工作人员告诉记者,2009年,很多外地人到长沙投资房地产,就是看重长沙房价低和高铁开通带来的投资机会。“我们2009年8月份推出的三期项目,到11月份就卖得差不多了。附近楼盘均价也比2009年年中的时候高出三四百元。买房人很多是在广东工作的湘籍人士。”

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