超万亿高铁“蛋糕”孕育三大投资机会(3)—

超万亿高铁“蛋糕”孕育三大投资机会(3)

2010年03月22日 09:44　来源：南方日报　

　　记者了解到,今年以来,全国楼市开始降温,但2月份长沙楼市均价已经突破了5000元大关,高铁带来的升值效应明显。李小姐买入的房子,也从每平米2900元,涨到了3200元左右。

　　武汉去年的楼市也异常火爆,主城区成交均价从去年初的5000元左右,大幅上涨到今年3月6278元/平方米,汉口中心区商品住宅成交均价首破9200元大关。有业者表示,汉口房价已全面迈入9000元时代。“成交客户中,真正打算居住的并不多。许多人买房时都顺带打听附近租金水平,”亿房研究中心研究员陈龙指出,“外地投资客对房价推动作用明显。”

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　　旅游业兴旺点燃投资热情

　　高铁也给旅游业带来了众多商机。广东一直都是出游大省,支撑着湖南、贵州、江西等周边省份的旅游产业。不过,在高铁开通前,广东旅客游湖南,稍远点的景点(如张家界、凤凰等热门景区)如果不是双飞,往往需要5～6天时间。高铁开通后,周末游就轻松实现(从广州坐2小时高铁到长沙,再从长沙坐高速公路4小时可到张家界、凤凰等地),这对湖南的旅游产业来说无疑是重大利好。

　　记者从凤凰了解到,高铁开通后,到凤凰旅游的广东游客明显比以往多了起来,凤凰的酒吧、咖啡屋、餐馆生意也更火爆,推动了当地旅游业的发展。

　　阿龙是2003年最早一批到凤凰开酒吧的广东“驴子”(旅游爱好者的昵称),在凤凰开了5年酒吧,成为众多到凤凰淘金的小资中的成功典范。然而,随着竞争者越来越多和租金的水涨船高,加上游客增长放缓,阿龙感觉到凤凰的生意越来越难做,就在2009年初将酒吧转手,准备去云南腾冲寻找发展机会。但到了去年年底,阿龙见高铁开通后凤凰旅游再上台阶,又杀回凤凰,以每年12万元的价格,在老城边租了一栋三层楼房,做旅行社的团体餐饮生意。“从目前的生意来看,比当初开酒吧还要赚钱。”阿龙告诉记者。

　　在广州打工多年的湘西永顺县人郑明,也看好高铁开通后湘西旅游业的前景,在去年辞职回家,买了台小轿车,在凤凰和张家界这条线上拉游客。“游客是越来越多了,但跑车的人也越来越多,生意没有想象中那么好,但总比在外面打工强。”郑明表示。

　　记者从广东省旅游部门获悉,去年底以来,特别是春节期间,广东各地市都推出了以湘西游为主的武广高铁团,受到了市民的追捧。湘西州旅游部门的统计数据显示,今年春节假期9天时间,湘西州共接待游客28.82万人次,实现旅游收入8891.70万元,旅游接待和旅游总收入再创历史新高。

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