以新德里附近的哈里亚纳邦为例,邦政府提高了土地开发项目向农民购地的补偿标准,还将政府项目的土地补偿以年金的方式分33年来支付,而年金还会根据通货膨胀率每年增长。此外,该邦还规定,在被征用土地上建设的项目建成后,必须为被征地农民每家提供一个就业机会。在不同地区,政府会核定一个最低购地价格,开发商向农民提出的购地价均不能低于这个标准。
此外,印度各邦都尽可能可能地以“土地置换”的方式来补偿动迁农民。动迁的农民还可以选择购买在他们土地上搞开发的企业的股份。在动迁地区,即使是无地的农民也可领取住房补贴。
由于这些保障农民土地利益的措施,从2007年以后,印度各地农民获得的征地补偿就屡创新高。2008年,旁遮普邦为修建昌迪加尔国际机场进行征地,其补偿价格创下了每英亩1500万卢比(约人民币225万元)的最高纪录。
2010年3月10日,印度恰蒂斯加尔邦政府宣布,将修订该邦的开发动迁政策,把过去的征地补偿标准提高10倍,确保农民向开发商出卖土地的价格在每英亩60万到100万卢比以上。
炫富
变富农民追求上流生活
农民暴发户的炫耀性消费,显示出了印度的较低社会阶层对社会流动性的渴望。
印度政府的“征地新政”以及地价的快速增长催生了雅达夫一家这样的新经济阶层:农民暴发户。
不少农民还由此也产生了一种“幸福的烦恼”:要怎么处置卖地所得的钱呢?一些农民选择购买更多的土地、投资子女的教育或者改善居住环境。还有一些农民甚至准备移民加拿大。
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