记者观察

　　南站专业市场：缺资源“靠山”

　　对于专业市场一窝蜂扎堆南站商圈，却遭遇招商不利、人气冷淡，海印集团创业元老、粤派专业市场十大操盘手的邓国坚表示，在各种商业业态的特性中，专业市场是资源依赖性最严重的业态，如果违背这种特性，专业市场肯定面临生存问题。

　　根据邓国坚以往的经验，他认为生产地的产业资源或交通枢纽资源是专业市场生存必须具有的一个因素。专业市场联系着交通、物流、采购商、产业链，番禺除珠宝外，其它产业资源明显不足；其次专业市场所在区域必须是交通枢纽，集空运、航运、水路、铁路于一体，并具有集散地功能。在具备上述条件后，还有另外一种最重要的资源，就是政策资源。

　　记者调查获悉，全国最早开始专营酒店用品、设备的大型专业批发市场广州南天国际酒店用品批发市场1999年建成后，开始在洛溪桥附近形成传统的酒店用品集散地。正是借助这一地缘优势，于2006年开业的沙溪国际酒店用品城，经过4年的发展，很快成为国内最大的酒店用品专业市场。记者在现场看到，市场内商铺开业率基本达到百分之百，客流量也较大。而在市场门口贴有十几张招工启事，急招销售店员、运货工人。

　　但“除非番禺能获得政府绝对的政策支持，广州市区内20公里内所有的专业市场要求搬迁出去，否则根据经营者的习惯、采购商的习惯，位置偏远的南站专业市场如何取代交通便利、商圈成熟的市中心的专业市场地位？”据悉，黄沙水产市场一度要搬迁的消息，曾令五湖四海成为业内关注的重头戏，但随后该搬迁之说又没了下文。

　　邓国坚表示，广州市中心专业市场的有关政策一直在调整，其中涉及到开发商、采购商、经营者多方利益联合体，相互之间很难平衡。而在这样的背景下，南站附近的专业市场只能利用资源，而不可能转移资源。

　　业界观点

　　美嘉服装城 前一波投资热的“炮灰”？

　　广州美嘉国际服装城前身为雄峰商业城，建筑面积达35万平方米，一期16万平方米项目早于2006年竣工，余下土地面积140亩，还可建19万平方米的商场。

　　该项目建成后曾主营家具建材，后来因为各种原因已空置多年，2008年一度计划改成中国最大的动漫主题商城，直到去年底又重新定位为服装批发市场。 (田爱丽)