法籍华人郝光正在构思一幅关于798的画。这位在798拥有一家艺术空间的画家，一心想把自己在798这个“北京市文化创意产业聚集区”的遭遇勾勒出来。

　　3块2米×2米的画板已经摆放在他的工作室内。画板的左端，他计划画上798的大门，大门口由全副武装的保安看守，门外则是一列夹着钱匣的外国人，等候进入798安营扎寨。紧接着是一组798标志性的包豪斯建筑。建筑前，站着一排保安，手举“肃静”的牌子。保安对面，则站着一个个表情严肃的艺术家，与保安横眉冷对。而郝光则站在最前面，旁边还有他钟爱的一条狗。最右端的画板上，将画上后门，那些曾经夹着钱匣的外国人，一个个光着屁股从这里溜走。

　　画板的上端，郝光计划另加1米高的空间，画上各种小商小贩。

　　“这就是798的现状。外国人揣着钱来做生意，结果钱没赚着。我们这些人，敢怒不敢言。最后大家都走了，这里就成了小商小贩的天堂。”郝光解释他的创意。

　　这幅画预计在年底完成，他还没想好名字。但这是郝光关于798的所有印象。如今，这位798的早期进驻者，与798管理者之间的斗争，已经进入白热化。

　　管理引发的抗争

　　10月16日，郝光在博客上发表了题为《吁请北京市领导关注798的种种问题》的公开信，历数798管理者的“六宗罪”，即哄抬房价、管理混乱、乱收费等。他认为，“798的发展正遭遇着严峻的考验”。

　　“很多问题早就存在。”这位自称为“游仙”的职业画家说。

　　从2003年进驻798七星中街开始，他就年年享受冬天没有暖气的“待遇”。电的容量也不够，“根本带不动空调”。最初他还能理解，因为毕竟是租的厂房，没有物业公司，管理跟不上情有可原。但直到2006年798被北京市认定为市级文化创意产业聚集区后，郝光仍然没能争取到暖气和足够的电。其实要想得到暖气供应并不难，只需向管理方缴纳每平方米50元的“暖气增容费”即可。但郝光不愿意交。他认为按规定应该是暖气到户的。

　　“年年冬天，我就只能窝在壁炉旁边。欢迎冬天来玩，不过要自带柴火。”郝光打趣说。

　　在他房间的一角，有一个红砖修筑的壁炉。大厅里还摆放着两个煤气炉。即使有了这些取暖设备，这个有着很多玻璃窗户的硕大空间一到冬天仍然“根本待不住人”。

　　最终使郝光忍无可忍的，是奥运前夕结束的“798艺术区基础设施改造和环境整治工程”。这项旨在改善园区基础设施的工程，对七星中街影响最大。一段短短的路，整修了近10个月，开挖了近10次。其间，断水断电成了家常便饭。要想接好水，就要“交钱”。郝光最终只能“交了2800元维修费”，才解决了上下水。行走安全也成了问题，“有好几个人掉下去过”。

　　工程对生意的影响是致命的。“这里都是沟，根本没有客户过来，生意怎么做？”一位外国老板叹息道。他在此地投资了300多万元，今年仅有几万元进账。

　　除此之外，房租上涨和租期缩短，成了798最大的一个公共问题。2003年，这位“游仙”入驻时，798房租很便宜，每天每平方米租金0.5~1元。这个价格，郝光能接受。但随着进驻的艺术工作者和商业机构越来越多，798的名头越来越大，房租自然水涨船高。目前，798的房租已经涨到每天每平方米5~10元。园区对早期进驻的人，有一定的优惠政策，但较前几年，房租仍有数倍涨幅。