房屋租赁价近来噌噌涨 公共租赁房或为破解之策

　　每年暑期都是房屋租赁市场交易的高峰期。今年，在新建商品房成交量下降及二手房市场观望情绪渐浓的影响下，省城房屋租赁中介机构又多了一层利好因素。记者了解到，今年以来，尤其是进入7月份后，多家房屋中介公司的客户同比增加20%，月租价普涨，甚至部分学区房的租价同比上涨了25%之多。

　　房屋租价噌噌往上蹿

　　“6月下旬，门店到访客户中，七八成是来租房的，客户大部分中意青年路、双塔寺街这一带60—90平方米的两居房，可我们店里这样的房源总共才几套，最便宜的1200元/月，最贵的1800元/月。”7月5日上午，双塔西街一家房屋中介公司的店员称，省城租房房源今夏挺紧张，尤其是学区房的租价比去年同期上涨了两成以上。

　　“租房价年年在涨，今年更加明显，往年月租金在1000—1200元的房子，今年的租价都是一百两百元地往上加。”这位工作人员称，一些到期的租房客因为承受不了房东的连番加价，被迫重找房源。

　　“我们每个门店租房客户都在增加，现在比5月份要多两三成。”建设路某中介门店的李先生介绍，往年离市区较远的房子很难租出好价钱，但今年的价格也在涨。李先生近期受委托放租五龙口街华北广电学校附近的一套两居房。去年这里的精装房租价仅需1000元／月，而现在，这套房子的房东要价是1200元/平方米，6月中旬挂牌一周后就找到了租客。让人感到意外的是，租出去已三周的房子，近期还有四五位客户要求看房。李先生称，房东直为报价低后悔。

　　我爱我家市场部的市场跟踪数据显示，省城去年上半年的租房均价为1034元/月，今年是1184元/月，涨幅为13%。业界人士普遍认为，省城房租价格上涨趋势在七八月份还会继续。