晒晒杭州空置房：3万“零水表”60%“黑灯率”

　　近日，国家统计局网站公布消息称：截至今年6月底，今年全国商品房待售面积超1.9亿平方米，同比增加了6.4%。该数据一经公布，在网上引发热议。一些网友提出，这个数据并不能说明全国房屋空置情况。

　　根据杭州水业集团的一份最新内部数据统计显示：杭州五城区57万户安装水表的住宅中，有3万户为“零水表”。昨天，本报记者对水业集团提供的几个零水表密集的小区进行了现场采访和“黑灯率”统计。

　　［数据统计］

　　杭州有3万个“零水表”

　　杭州市水业集团提供的一份内部数据显示：目前杭州五城区(上城、下城、西湖、江干、拱墅)的57万户自来水用户中，有至少3万户是“零水表”。

　　什么是零水表？杭州市水业集团一位工作人员解释，所谓“零度表”指的是他们的工作人员每月去住户家里抄表，所抄度数每次都与上次一样的水表。

　　这位工作人员说，目前杭州的57万户水表，包括住户、企事业单位等安装的水表，有3万个“零水表”，这些“零水表”主要分布在20多个小区，并且度数超过6个月都是零度的有17742户。

　　水业集团有关负责人说，而这3万户零度表中还不包括大量小高层和高层住宅，因为它们的水表都是总表制的，就算整幢房子只有一户居民入住，这幢房子的总表也会走。

　　昨天，本报记者兵分四路，对水业公司重点标注的“零水表”楼盘展开现场调查和黑灯率统计。

　　［实地探访］

　　野风海天城：

　　近3成住房“零水表”

　　交付时间：2007年

　　黑灯率：30%左右

　　野风海天城以现代风格的高层和小高层建筑为主。小区的环境很好，花草茂盛。

　　海天城的野风物业服务中心工作人员坦言：“小区的确存在着大量的空置房现象。整个海天城一期和二期共有3000套住房，其中常规住户不到50%，至少有30%的房屋现在是空着的，还有20%的住房被租出去了。”

　　物业工作人员的说法，记者在一本《海天城二期水费明细》中得到了证实。《明细》统计的时间是今年5月21日到7月21日。记者数了数，二期的1500套房屋中共有462套房屋的水表读数为“0”，占总数的1/3。也就是说，整整两个月，这些房屋一滴水都没用，还有不少房屋的水表读数为个位数。

　　晚上7点半，记者围着海天城27幢数了数，1单元118住户，亮灯的有56户；2单元110户，44户亮灯；3单元80户，36户亮灯，亮灯率不高。

　　云水苑：

　　24户人家只有8户亮着灯

　　交付时间：2005年

　　黑灯率：10%左右

　　云水苑小区基本是6层楼的小洋房，住户不少，虽然已有5年时间了，但看起来还是很新。

　　记者转了一圈，还是发现了空房迹象。如小区9幢，整幢楼的住房基本是门窗紧闭，里面黑漆漆的，24套房只有两台空调外机。9幢2单元信箱上贴着一张电费单，该单元一户人家7月的电费只有18.29元。

　　云水苑小区的瓯江物业管理中心办公室王主任说，云水苑的住户基本是下沙高教园区教师的经济适用房，总共有1000多套房子，到目前为止还有100多套空着。

　　“本来空着的房子更多，6月份刚刚又有30多户人家入住。”王主任分析，可能因为是经济适用房，有严格的审批过程，所以5年时间还没有住满。

　　晚上7点半，天已大黑。云水苑的房屋灯光一点点多起来。记者发现，每一幢楼房的亮灯率不一样。如小区门口的3幢，一共有36户人家，其中28户亮起了灯，而9幢，总共24户人家只有8户亮灯。