业主们的普遍看法是——“用不起。”
李宪(化名,旗胜业主):游个泳就98,水立方不才50块钱吗?办个年卡还要3500元,问问这些业主里有多少办得起的?
张芳(化名,旗胜业主):作为北京首批两限房小区的业主,我们就是希望设施尽量完善些,这样小区也和谐,社会也和谐。
[现场]——美和园
同样的情况也存在于美和园。楼宇之间,看不到健身设施。
张庆:小区里面现在没有休闲活动的地方,没有健身器材,因为楼宇之间规划得特别紧凑,没有地方放这些东西。小区里未来会有东西两块绿地,目前业主们正在通过居委会申请健身器材,希望能把器材安装在绿地上,到时候再安装些乒乓球桌、篮球架,搞个体育休闲广场。
教育不舒坦——幼儿园要么太贵,要么太慢
[现场]——旗胜家园
对于旗胜业主,上面的事现在都不算大事,他们高度关注的是小区内即将开张的配套幼儿园。据了解,北京东联文德集团已经向开发商购得这所幼儿园,收费定为每月2600元,这让大多数业主难以接受。
赵林(旗胜业主):幼儿园的这个价格,已经跟我们的月供差不多了,这怎么负担得起?另外,现在因为小区居民的户籍都被划归昌平区了,旁边一墙之隔的枫丹实验小学属于海淀区,我们的孩子就没法去。可是规划咱们这个4600多户人的小区时,为什么没有规划小学呢?不就是因为附近有海淀区的小学吗。现在可好,附近的昌平第二实验小学,从这里是不通车的,走过去最快也要半小时。现在我们也没有什么太高的要求,因为我们的经济状况,我们就希望能够去近一点、价钱低一点的幼儿园和学校。
[现场]——美和园
美和园的配套幼儿园也是静悄悄的,但这里的业主显然幸运一些。
张庆:开发商本来已经把幼儿园交给了民办的红黄蓝教育连锁机构。红黄蓝接受了业主们的建议,定价在1300元/月,业主们也认可了。后来海淀区教委为了增加公办园数量,又把这个幼儿园收回公办了。但是教委可能还有程序要走吧,本来今年3月就可以入学的幼儿园,到现在还没有装修呢。尽管有些业主一直在呼吁加快进度,但从目前的情况看,9月份开学是没戏了,大概要等到明年3月份了。
收费高,
服务值吗?
[现场]——旗胜家园
刘文(化名,旗胜业主):收我们1.8元的物业费,服务态度和质量呢?大家意见都挺大的。
首先是安全问题,现在很多门禁都没有开启,人员自由进出。小区室外公共区域还没有监控摄像头;电梯有摄像头,但是总坏。还有,电梯一下掉几层楼,物业检修总是很慢。另外,小区每栋楼的地下室本来都有停放自行车的功能,但现在每个区只开放了一个地下室,好些自行车没地儿停就堵在楼门口和残疾人通道上。
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