反弹行情还将持续?
7月份二手楼市成交反弹,让二手房中介有理由看高一线。
美华房产运营总监赵亮认为,8月份,二手房的成交量将持续上涨。这是因为刚性需求决定房子不会空置太久。赵亮表示,临近十一,准备婚房的人也不在少数,再加上人们持币观望的情绪降温,看房人数增加。目前,很多购房者已经蠢蠢欲动准备买房。
对于二手房市场的走向,一些市场人士表示,很有可能再次出现量价齐涨的局面。就成交而言,郑州二手楼市已经走出低谷,正逐渐恢复。
一些中介人士据此推断,现在出手买房是一个比较好的时机,“起码目前买房还有讨价还价的余地”。
但也有人对二手楼市触底反弹持怀疑态度。王牌企划研究院院长上官同君表示,仅凭一个月的数据,就说楼市触底反弹,有些武断和草率,“如果要分析二手楼市发展趋势,最少也应该观察3个月以上的成交数据”。
而另一位业内分析人士表示,二手房市场多年来起伏不定,受国家宏观调控政策影响很大,当前,房地产宏观调控政策形势还不太明朗,多方力量仍在博弈之中,就短期而言,房价仍然有下探的可能,在这种情况下,就说楼市触底反弹,有些言之过早。(记者 曾邦华 实习生 吴会贞)
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