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张燕生：楼市目前在调控时期前景不确定

2010年08月26日 16:41　来源：中国新闻网　

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中国国家发展和改革委员会对外经济研究所所长张燕生

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　　中新网8月26日电国家发改委专家张燕生今日表示，中国楼市目前还是一个调控时期，前景不确定。

　　中国国家发展和改革委员会对外经济研究所所长、研究员、博士生导师张燕生张教授26日做客中国新闻网，就“中国经济责任论”话题背后释放出的信息，以及近期“中国GDP超日”话题进行解读，并与广大网友在线交流近期一些热门经济话题并答问。

　　谈到“会不会有更多的热钱流入到中国？”的问题，张燕生说，热钱也好，国际资金也好，如果进入中国的股市和楼市，股市主要的看法，确确实实目前我们的股市，经过一轮比较大的调整，很多的一些不错的股票，现在市盈率都比较低，对资金来讲可能是一个建仓的好时机。至于说它是不是，很多好东西便宜，这个时候会不会有一部分能够进入到股市，但是从另一方面角度来讲，你比如说楼市，楼市是不是一个建仓的好时间呢？我个人还是拿不准的，为什么这样讲？实际上我们发现一线城市，像北京、上海这个地方，它的房价还是胶着状态，今后它可能前景是，并不是很确定的，前景它也可能会有一个比较大幅度的下调的可能性，有些朋友讲下调30%可能性存不存在？存在。

　　“那么这个时候，对于国际热钱来讲，进入到楼市，他会等它降价30%才进呢？还是现在进，如果进他肯定是进价格前景比较看好的领域，增值前景比较好的，前一段时间上涨比较小的一些楼盘。我个人来讲整个楼市，目前来讲还是一个调控的时期，前景是不确定的，前景不确定也就意味着它还是存在风险。这个时候相信国际热钱进来，从他们来讲会选择他们认为价廉物美的产品。”张燕生说。

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