房价还未有太多跌幅 各地楼市又现抢房

　　沉闷的楼市忽然蹦出几枚火星：

　　南京重现“日光盘”、京郊乍现抢房客……销声匿迹两月有余的“抢房”场面再次出现。史上最严厉的调控政策未见松动，房价也并没有太多的实际跌幅；那么，究竟是谁在抢房？他们又为何而抢？

　　“故弄玄虚的紧张气氛，

　　让你根本来不及有其他想法！”

　　“开盘倒计时了，威……武……！ ” “郡今天有一战，房子不够卖。”

　　南京网友们如此调侃最近的抢房场面，众人排队领号，一开盘就迅速“日光”……抢房场面的重现让好不容易淡定下来的楼市又出现了折腾的信号。明知道卖楼的故弄玄虚，制造出紧张气氛忽悠大家，但是为了能住进新房子，买家们还是不得不上这个“当”。

　　被玄虚

　　抢房人：姚维 30岁已婚 高校教师

　　抢房地点 ：天津市津南区外环线

　　说是赌博性投资也好，自住刚需也好，反正是咬咬牙买了。

　　今年年初我开始看房，当时我定的这个楼盘一期开盘，单价7000多。没想到开完两会，房价突然就飙上去了，一度超过一万！第一次去，售楼处的人根本就不理我！说房子没了，让我留个电话。后来出了调控政策，二期便宜了10%，过了一段，三期又便宜了10%。于是，我考虑出手，结果就开始被售楼的折腾了。

　　这两个月，光开盘就通知了我三次。半个月前，销售打电话通知我周日要开盘，结果周六又突然告诉我推迟了。接下来的周一下午，销售突然通知我赶紧去办张银行卡，第二天早上六点前一定要存6万块钱进去，当成订金，准备开盘；没想到又是假情报，后来又重演了一遍，可订金涨到了10万。

　　开发商把销售委托给一个卖二手房的中介公司，我觉得真不好，房价都不透明。先是打电话通知我去看房，价钱不公开，只说可以算内部认购，便宜点。

　　最新进展是：我排队领到了选房的号，可选完号大家也不知道具体价格，现在的预定价只是参考。这还不是被牵着走，买房人一点主动权都没有。我知道这是开发商故弄玄虚，故意制造紧张气氛，弄得好像房子卖得特别好似的，让大家都来抢。其实，即便领完号之后，我朋友再去问，各种户型也都还有；可匆忙之间，让你根本来不及有其他想法。

　　[批注]

　　“这个周末，南京仁恒G35公寓开盘，号称数千人抢房的场景再现。不过，今天，记者在现场看到，还有60多套房源没有售出。4000多人为何没有将400多套房子抢购一空呢？”——江苏电视台新闻中心

　　“房租比房价涨得还吓人，

　　既然早晚都得挨这刀，不如现在就买”

　　最近的一份调查报告显示，北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，比发达国家要早一代人的时间。在二手房市场，不少“抢房”者都是二十多岁的小夫妻。5月以来，一路猛涨的租金，把这些原本并没有打算马上买房的年轻人逼到了墙角。