开发商营销活动炫目 太原在售楼盘拼抢人气

　　连续数月的市场观望后，省城楼市进入“金九银十”实战阶段。为赚足人气，各家楼盘借开学、教师节、中秋节、国庆节之名，策划了多台风格迥异的“售房攻心营销大戏”。购房者面对价格依然坚挺的市场，观望心态被一幕幕售卖心切的促销大戏所打动。省城业界企盼着今秋楼市回暖，购房者在期待中，又重拾购房计划。

　　市场预热:楼盘促销红红火火

　　9月初，中国房地产指数研究院按期公布了今年8月国内100个城市的楼市全样本调查报告。以跨界营销著称的星河湾旗下项目——太原星河湾位列太原楼市8月销售面积、销售金额、销售套数三个榜单首位。

　　星河湾地产贯用通过举办各类经济论坛、文化交流、时尚秀场等活动来彰显品牌魅力、吸引人气，成就市场销售，这种攻心式的营销手法带给省城业界诸多启示。

　　与往年同期相比，今年“金九银十”到来之即，省城有多达二十余个在售和待售楼盘在打折让利的营销基础上，打起了文化娱乐牌，众多活动可谓精彩纷呈，琳琅满目。

　　9月1日，地处晋源区待售项目“兰亭·御湖城”针对潜在客户举办的“相约兰亭，光影人生”电影节活动拉开帷幕。太原富力城在8月底至今，邀请新老业主参与，陆续举办了摄影大赛、玩具总动员等系列文化娱乐活动。太原奥林匹克花园则在售楼处进行了家庭趣味运动会。恒大名都组织新老业主在售楼处进行了“麻将大赛”。

　　以往企事业单位、团体、学校为增进团队协作精神、陶冶成员情操的各类郊游、书画艺术展示、文艺演出、国学讲堂、名车名表品鉴、名酒品尝等文化社团活动今秋频繁地出现在各大在售和待售楼盘之内。

　　省城楼盘营销竞争，从以往的价格杀手锏，开始转向更高级别的文化攻心大战。据业内人士李先生称，随着省城楼市产品的升级多元化，这种营销方式将成为中高端项目的重要推广手段，此类营销方式考验着项目资金实力和销售团队能力,既能稳定潜在客户的购买信心，还能淡化客户对价格的敏感度，让开发商在销售价格上免受损失，达成交易量。