南京组团式建保障房 公共服务同“保”(2)

　　据记者了解,继莲花村之后,南京市2009年选择城区基础设施较为成熟的地块,规划建设4大组团式保障房项目。南京市房改办副主任王塘荣介绍,已启动建设的这4个组团式保障房项目,共划拨土地5.6平方公里,总建设规模1000万平方米,总投资300多亿元,住宅总量670万平方米。其中保障性住房510万平方米,中低价商品房40万平方米,普通商品房110万平方米,各类公共配套330万平方米。预计提供9万套保障房。4个项目均有地铁或轻轨连接,交通便利。

　　拓展保障思路

　　破解“夹心层”住房难

　　南京市房管局局长郭宏定介绍,伴随近年房地产市场快速发展,政府面对的住房保障群体,已由原来的城市低收入人群,拓展为无法适应急剧上涨高房价的“夹心层”——中等偏低收入人群。

　　2002年以来,以低收入住房困难户为重点开展住房保障,南京全市已建成69个经济适用房小区,先后交付经济适用房11.3万套；还为城市低保户提供了2000套廉租房；为1.7万户低保户与双困户提供了住房补贴。目前,全市主城区列入住房保障的10多万户居民中,已有75%获得各类住房保障。

　　南京市副市长陆冰说,南京近年提出“统筹兼顾、区分层次、稳步实施、住有所居”的住房保障思路。具体实施路径是:以公共居住组团式开发模式,建设公共租赁房为主体,包括廉租房、经济适用房、人才公寓、中低价商品房等各类保障住房,以满足不同住房困难群体的需求,努力形成“低端有保障,中端有支持,高端有市场”的城市住房保障新格局。