上海逾百楼盘现价超新政前 二次调控呼之欲出？

　　200余个楼盘新政前后成交价调查结果出炉

　　“7月份，我们曾对上海300多个楼盘的报价进行调查、追踪，发现有1/3的楼盘报价比4月份高。”上海中原地产研究咨询部总监宋会雍昨日(9月20日)“爆料”说。

　　中房信集团随后提供给《每日经济新闻》的一项专项统计数据更令人惊讶。该机构对比上海200多个楼盘新政前(1月1日~4月17日)的成交价发现，新政后(4月18日~9月15日)比前4月价格高的楼盘有145个，约占6成，而成交均价比前4月低的楼盘只有83个。

　　《每日经济新闻》与新浪乐居的联合调查结果，进一步显示了市场回暖带给房价的压力，在随机抽样的部分楼盘中，有数个楼盘价格在短短两个月的时间里反弹了10%以上，接近4月份的历史高位。

　　多位房地产分析人士称，上海多个部门近期连续出台的一系列政策和上述成交均价的反弹有关。而在房价可能继续反弹的大背景下，新一轮调控离上海房地产市场越来越近。