“金九银十”楼市步入新拐点(3)

　　此外，该文件将对二、三套房贷政策继续坚持从紧基调。

　　关于第三套房贷款的问题，至今银监会只是要求“房地产价格过快上涨的地区可以暂停第三套房贷的发放”，并非禁令。但有消息称，监管部门可能会正式下达关于第三套房贷的禁令。

　　对于备受关注的房地产税收政策，该文件也将有所涉及。有报道称，新房产税可能在国庆前后出台，估计明年元旦实施的可能性比较大。北京中原地产三级市场研究总监张大伟表示，除房产税外，商品房预售监管措施也可能被提上日程。他认为，收紧预收款管理，相当于自有资金比例上涨超过10%。目前出台预售款管理新政的只有浙江、上海等少数地区，北京等一些城市的出台预期也越来越强烈。(综合)