石家庄房产交易开始执行新政 购首套房契税减半

　　从昨日开始，石市房产交易的税收政策已跟着国家二次调控进行了相应调整。今后，个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，可享受减半征收契税。而出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

　　家庭购首套房契税减半

　　9月29日，财政部发出《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，规定对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。此外，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

　　“过完国庆长假，石市市民办理房地产交易需缴纳的契税标准跟节前的标准不一样了”。昨日，记者从石市地税部门获悉，政策规定从10月1日起执行,但由于逢国庆长假，所以省会和其他城市一样都是节后首个工作日(10月8日)才正式按照国家的最新政策执行。

　　据了解，新政策最大的变化是对所购住房多了限定，均要求“该住房属于家庭唯一住房”。原政策里面并没有“唯一住房”这项要求。此外，“对个人购买90平方米及以下普通住房”中，以前的政策是“对个人首次购买90平方米及以下普通住房”。

　　相关人士介绍，新政落地后税费的征收标准与原来相比并没有变化，仍然按照个人购买自用普通住房的税率为1.5%，个人购买非普通住房的契税为4%，个人购买90平方米及以下普通住房的税率为1%。