北京高价房排名暂停公布 或有利于引导理性购房(2)

　　链家地产首席分析师张月分析认为，一些典型高价楼盘与市场整体房价并不存在必然联系，也不是政府调控的主体。在政府调控中低价位普通商品住房价格的大背景下，高价房应该“低调”一些。

　　“例如9月份一些高价楼盘出现了成交量上涨的趋势，如果过分关注这些典型高价盘的成交情况，反而会给购房者不好的信号。”张月说。

　　张月认为，目前北京取消高价房排名，可以让大多数购房人不再过分关注个别高价楼盘，有利于引导普通消费者理性购房。

　　◎记者发现：“您以前咨询过我们的楼盘，现在是否还关注？”近日本市最贵楼盘霞公府频频向购房者电话回访“示好”。

　　开盘一个月了，目前北京市房地产交易管理网的数据显示，该项目有两套房状态为“网上联机备案”，已签约套数仍为零。(记者 陈斯)