把握好时机 到世界各地当房东去!(4)

　　第五站：泰国 房地产市场潜力大

　　与亚洲地区其它国家相比，泰国公寓价格增幅最小，市场潜力巨大。

　　据报道，泰国世邦魏理仕(CBRE)董事经理阿丽娃沙近日表示，经济复苏及消费信心好转，促使房地产的小宗投资者增加，大多数购买公寓项目。与亚洲地区其它国家相比，泰国公寓价格增幅最小，且泰国房地产市场潜力大。

　　真是这样吗？

　　据了解，泰国房地产供应体系高度市场化，私人开发商是最主要的住房提供者。目前在华欣地区，大部分项目都选择靠山或沿海建造，目的是吸引当地人和海外人士前去投资。

　　调查显示，虽然目前泰国经济状况仍旧低迷，但由于房地产价格水平较低，且开发前景广阔，因此吸引了大量外资。

　　今年由于受红衫军示威以及全球金融危机影响，房地产呈现下降趋势。调查显示，地处商业中心已经修建好的公寓项目，2010年平均每平方米价格为117875铢，比2009年下降了5.6%。目前高档公寓销售价格没有降低，但是推出其它促销措施，相当于价格降低6.3%。

　　泰国政府在政治稳定后，必将推出一系列刺激房地产行业的政策，这为投资者带来了商机。而且，泰国政府正在鼓励地产商将泰国打造成退休生活的理想之地，希望在2015年之前，能够吸引到近百万外国退休人士。

　　看来，泰国在红衫军撤退之后，很可能会再迎来一波红潮，那是房地产掀起的浪潮。 (记者 孙晓宇)