宜华地产前三季净利大降91% 遭遇调控重组无期(2)

　　资金严重短缺

　　由于宜华地产本身的土地储备非常有限，一旦注入土地资源的重组计划被搁置，对于公司未来一段时间的发展来说将非常不利，主营业务方面将面临“无米下锅”的境地，2010年没有新的完工项目可结转收入就是例证，而这无疑将严重影响公司未来的业绩。

　　此外，宜华地产还面临资金严重短缺的问题。截止三季度末，公司现金及现金等价物余额仅242.19万元，比年初减少97.91%，而去年同期，公司期末现金及现金等价物余额还高达3.17亿元。 为此，公司在8月25日与汕头市中海房地产有限公司签订《借款合同》，中海公司向宜华地产提供不超过人民币5000万元的借款。借款期限自2010年8月25日至2013年8月24日。而这显然也只能解宜华地产一时之急，一旦重组计划不能完成，公司因缺少主营收入来源，还会导致资金短缺的情况出现。

　　同时，相比于“万保金招”等龙头房企，宜华地产这样的中小上市房企与他们之间的差距进一步被拉大。10月26日，保利地产发布三季报称，1-9月公司实现净利润22.91亿元，同比增长28.21%。而此前，万科A、招商地产、金地集团均已发布今年三季报，“招保万金”四大房企在三季度总计实现净利润16.12亿元。券商的研究报告也显示，因为部分开发商融资渠道受限，万科、保利这样的大型房企将迎来更多的机会，而中小房企的生存境地无疑会更加困难。本报记者 王 峥