上海12地块连拍 7地块底价成交

　　继10月14日集中拍地之后，10月20日，上海土地市场再次迎来土地集中出让，全天共有12幅土地成交，总出让面积37.46万平方米，其中大部分为商业用地。最终总成交金额为24.66亿元，其中有7幅地块以底价成交。

　　大部分地块以底价成交

　　艺博园玉文化有限公司以底价1.76亿元拿下徐浦加油站东南侧地块，折合楼面地价每平方米3987元，该地块容积率1.6，属商办用地。梓林、民信置业和正义园林有限公司联合分别以底价1.22亿元和8200万元拿下昌林路23-8商业地块 (蓝领公寓2号)和昌林路23-6商业地块(蓝领公寓1号)，前者容积率1.8，后者容积率2.0。嘉定区住宅建设综合开发有限公司以底价1.22亿元拿下城固路以南、温泉路以东地块 (A03-01、A03-04)，该地块属商业用地。上海南电力集团以底价7528万元拿下黄龙港以南、永盛路以西地块(A10-9)，该地块容积率2.0，属商办用地。南门商务建设有限公司以底价2.28亿元拿下嘉定区胜辛路东、汇源路北地块，折合楼面地价每平方米1500元，该地块容积率2.2，属商办用地。中川石油化工有限公司以底价1.09亿元拿下嘉定区槎溪路以东、翔二河以南地块，折合楼面地价每平方米2502元，该地块容积率2.5，属商办用地。

　　溢价成交地块总体平稳

　　嘉宝实业以5400万元拿下嘉定区洪德路以南、依玛路以西地块(A10-2)，折合楼面地价每平方米3750元，溢价率22.2%，该地块容积率2.0，属商办用地。新城万嘉以6.1亿元拿下嘉定区洪德路以南、云谷路以西地块(A09-01、A09-02)，折合楼面地价每平方米9100元，溢价率82%，该地块容积率1.6，属商住办用地。天歌置业有限公司以1.93亿元拿下银行卡产业园区二期10-4地块，折合楼面地价每平方米6095元，溢价率20.8%，该地块容积率1.2，属商业金融保险用地。中元建设以9200万元拿下嘉定区工业区汇源路、潮泾之间地块，折合楼面地价每平方米1564元，溢价率4%，该地块容积率2.2，属商办用地。上海合景房地产开发有限公司以6.02亿元拿下嘉定区伊宁路以南、云谷路以东地块 (E06-1、E06-5、E07-2)，折合楼面地价每平方米5447元，溢价率80.3%，该地块容积率1.25，属商住办用地。 (贺理铭）