南京1800套房周末开售 开发商“合理定价”

　　南京楼市“银十月”的最后一周，开发商推房丝毫不懈怠，相关统计显示，本周末南京将有6个楼盘新推房源约1800套。有观点认为，调控下的南京楼市照旧混沌，销售的好坏将直接决定开发商在年底前的两个多月如何定价。

　　统计显示，本周末要推新房的6个楼盘主要来自河西、城南、城北等主城区板块，其中城北板块的推盘量最大。城北的晓庄国际广场纯新盘，将一次性推出900套房源，包括480套酒店式公寓和420套挑高办公；退房官司缠身的“老盘”中电颐和家园也有103套新房源上市。由此计算，单城北板块两个楼盘的总上市量就超过了1000套。

　　楼市风向标的河西板块也有400多套房源上市，主要是保利香槟国际和中海凤凰熙岸两家“高价盘”，而推出的户型也是以大为主，最小的户型面积也有100平方米。另外，城南的金地自在城和江宁的万裕龙庭楼盘也有近400套左右的房源上市销售。

　　“预报价格总体比原来高一点。”有业内人士表示，金地自在城数次开盘“微调房价”，这次预定价在9800元/平方米左右，中海的预售均价也在2.6万元/平方米左右，都有所提高，但开发商肯定会降低预期，开盘也会给出一定优惠，总体来看房价还是持平的。而一些楼盘也纷纷表示，最终售价肯定是“合理定价”，但降价不降价不知道。(记者 尹晓波)