七成网友认为调控要更严 购买冲动缓降

　　9·29新政呼啸而来，加息随后紧跟而上，消费者怎么看待后市？本报联合红网和新浪乐居共同发起的网络调查《重拳之下的长沙楼市走势大预测》显示，逾七成网友认为还需出台更进一步的调控政策，也有约四成网友认为长沙房价仍将继续上涨。

　　政策还需从严

　　政策力度加大已成共识，但是对于政策的持续效力，网友们还是表现出了较大分歧。27.72%的网友认同“政策力度虽然加大，但是如果没有有效执行，仍然无效”；18.35%则选择了“限贷等条款将对楼市投资投机有降温效果”；19.48%的网友认为“首套房首付提高，误伤正常的购房需求”；还有16.48%的网友则认为“最多只是规范市场，房价反正不会降”；而17.98%干脆直接选择了“又是一次空调”。

　　对于近期出台的楼市政策力度是否需要继续加强，大部分网友认为，楼市还需要出台新的调控政策。这一说法的支持者占到75.38%，而选择不需要再出台新政的网友为15.38%，还有9.23%的网友则选择了“不知道”。后续政策如果出台，最有可能的手段会是哪些？28.57%的网友认为开征房地产持有税是最主要的手段，25.56%认为更严格的限购政策将会出台，持续加息和更严格限贷政策名列其后。网友们认为，进一步抑制消费也将是后续政策的主要手段。

　　购买冲动缓降

　　新政出台后，是否会影响到正在进行的购房计划？对于房价的预期，43.61%的网友认为长沙房价仍将上涨；28.57%的网友认为会短暂回落；27.82%的网友认为将不涨不跌，维持现有水平。但从网友投票来看，新政出台对置业计划影响较大。46.21%的网友表示，新政出台后将暂停购房计划，先看看再说；20.45%的网友表示将取消购房计划，只有33.33%的网友表示，房产新政对购房计划没有影响。

　　紧随新政策之后加息，从目前来看对二、三线城市楼市的影响也相对有限。42.42%的网友认为国内目前的利率水平仍有上涨空间。对于已经购房的网友而言，59.38%的网友表示，加息不会影响到房贷还款计划。尚未购房的网友中，则有57.36%的人表示，加息后需要观望一下再决定是否购房。就此不难看出，调控和加息将明显加剧楼市观望情绪，但因此取消购房计划的人还是只有少数。(记者 刘渝渝)