四川尊重民意 出现首个“模拟搬迁”退出项目

　　只要同意改造的户数比例低于预设目标，旧城改造项目就宣告停止——尊重群众意愿、尊重市场规律，这正是 “模拟搬迁”创新意旨所在。10月28日，试行两年多，成功推出5个成都旧城改造项目的“模拟搬迁”模式出现首个退出项目，锦江区华兴上街地块因同意改造户数比例低于预设目标，模拟搬迁宣布自动中止。

　　随着旧城改造项目的推进，“模拟搬迁”模式从“民生改善型改造”向 “结构优化型改造”转变。为进一步突出惠民利民和阳光、市场的补偿安置原则，本次模拟搬迁由业主抽选3家评估机构对地块范围内的房产进行评估，由业主自主选择评估结果，并以此制定搬迁安置补偿方案。本次进行模拟搬迁的三个地块均位于城市中心，区位较好，有别于前期居住环境差、房屋相对陈旧破烂的区域，住户并没有强烈的改善居住条件的愿望。而华兴上街地块住户出于现实收益考虑，搬迁的动力并不强烈，70户业主中，有56户签字同意改造，占总户数的80%，未能达到预设的100%目标，模拟搬迁将自动中止。同时进行的另外两处地块则顺利通过民意征询，进入模拟签约阶段。

　　“模拟搬迁的中止，证实了退出机制的效用，也是‘以人为本’和尊重群众意愿的体现。”锦江区危旧房改造中心副主任文劲说。(祖明远 邓嗣华)