房价不会大波动
据了解,10月10日,福州市执行“限购令”,当时让二手房业界捏了把汗,但很快二手房各大中介发现,二手房并未执行“限购令”,让他们松了口气。而此次公告把二手房纳入限购范围,让他们始料未及。“很突然,年底二手房楼市的成交量,很可能在10月份萎缩两成的基础上,再锐减三至四成。”双安房产总经理郑爱新说,交易量很可能停滞,但是因政策目前仅限于第四季度,因此房价或微调,不会大幅波动。
郑爱新说,卖了房子也无法再买,很多房东选择囤房,等到政策期过了再说,而同时,“限购”会抑制很多购房需求,因此无论是卖方还是买方,成交意愿都会降低。
业界盼有缓冲期
而目前二手房业界最担心的是,政策即刻执行,一些正在办理手续未过户的单子,可能面临尴尬的局面,或引发纠纷。
据介绍,目前二手房中介手头正在办理手续的单子,大概占到月成交量的二至三成,以福州市每个月三千多套的成交量计算,大概有近一千套的房源正在面临过户的关卡。
采访中,不少业界人士都希望对之前正在交易的单子,政府能给一个政策缓冲期。据了解,福州市房地产中介企业已通过行业协会,准备向福州市有关部门反映情况。记者 杨永敏 实习生 詹婷婷
参与互动(0) | 【编辑:位宇祥】 |
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved