全国29城市开盘量降三成 广州降幅在五成左右

　　“9·29”楼市新政出台一个多月开始见效。日前，数据监控中心发布统计数据，截至10月22日，全国29个大中城市中，24城普通商品住宅项目11月计划开盘量环比10月大幅下降，其中，北京、深圳、广州降幅在五成左右，贵阳降幅最大，达到77.3%。

　　限购城市8个开盘量大减

　　据统计，全国29大城市中共有564个普通商品住宅项目计划于11月开盘，较10月计划开盘量的821个下降31.3%。包括广州、成都、长春在内的7个城市11月计划开盘量环比10月下降50%以上，其中贵阳降幅最大，达到77.3%。29个城市当中仅有上海、东莞、福州三个城市住宅项目计划开盘量较10月有所上涨，另外海南、昆明两城市11月计划开盘数量与10月持平。

　　值得一提的是，此次调查的颁布了限购令的北京、天津、上海、南京、广州、深圳、杭州、大连、福州和三亚10个城市中，仅上海、福州两城市计划开盘量有少量增长，其余8个城市11月商品住宅项目计划开盘量均较10月有所降低。

　　业内人士指出，楼市新政出台后，一方面楼市成交转冷，开发商也谨慎观察楼市情况；另一方面大部分新盘都已经在9、10月开售，所以进入11月开发商推新货积极性不高。

　　广州开盘量跌幅超五成

　　据统计，广州全市10月25日至11月30日新盘新货总量为27个，包括全新盘和老盘推新货，环比10月大跌56%。推出新货楼盘数量大幅缩水，其中全新盘数量也大大减少，在统计周期内全新开盘项目仅14个，与10月份24个纯新盘数量相比，减少了10个。另外，在统计周期内，广州多个推货项目在开盘时间上非常不确定，不少楼盘开盘时间一再延后。“能开卖的楼盘已经在9月底10月初开盘了，年底可以卖的楼盘新货不多。加上广州即将举办亚运会，全市人民关注点都在亚运会上，即使没有楼市新政开发商也不会选11月亚运会期间卖楼。”白云某楼盘营销负责人表示，预计广州楼盘要到明年初才有大量新货上市，年底可售新货不多。(黄颖)