“最近二手房成交量比前几个月好了许多。”昨日,记者采访多家中介都表示,9、10月份以来,二手房的成交量明显比前几个月有所增加,至于成交量增加的原因中介一致认为,与昆明新房房源供应量较少有关。
昆明裕兴房地产经纪有限公司总监朱庆胜告诉记者,从他们的销售情况来看,近段时间二手房的成交量环比增加了10%。其余多家中介也表示,近来成交量有所增加。
朱庆胜认为,近来昆明的新房供应量较少,是促使二手房交易量增加的一个主要原因。另外,由于楼市政策实施细则中明确首套房的首付提高至30%,首付比例的提高也使得购房者的购房成本增加,因此,刚性需求购房者大多首选小户型,本来就很受市场欢迎的小户型在近来就更是抢手。
价格方面,中介也表示昆明的二手房房价不仅没有下跌,还有一定的上涨。房东涨价的现象仍然普遍存在。“就拿西市区来说,最近每平方米的价格涨幅就达到了300元到500元,基本与南市区和北市区接近了。”西市区某房产中介的负责人说道。(记者 杨春雁)
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