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合肥摇号销售20套退房 每平方米低于市价千元

2010年11月10日 13:44 来源:安徽商报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  昨日,合肥市房地产管理局公布了合肥市商品房退房摇号销售房源情况,4套住宅、14套商铺以及1个车库、1套办公用房共20套房源已公示,23日公示结束,期间,合肥市区户口的市民均可申购。4套住宅的品质都不错,而且最高限价比同小区的二手房价格要便宜上千元。不过,只有家庭无住房的申请人才有资格认购住宅。

  至此,合肥市退房摇号销售正式开始。

  昨日,记者从合肥市房管局获悉,合肥市第一期商品房退房认购摇号工作在11月份全面展开。摇号房源于11月9日~23日公示,在公示期内,符合条件的认购人可参与认购、取得认购摇号号码。公示期结束后,将发布摇号公告确定摇号时间、摇号地点和采取的摇号方式。

  根据规定,认购人须具有合肥本市户口(不含三县);不得同时申请认购多个房源;往期已中过签的认购人不得再次申请认购。

  符合资格规定的认购人可以拿着身份证、户口本、婚姻证明等到房产局产权监理处商品房科进行资格审核,拿到认购证明后就可以到开发商那里去签《退房认购摇号协议》,根据总房款缴纳一定的保证金。办妥后折回产权监理处商品房科领取确认单。

  上述程序完成后就可以去试试自己的运气。

  在首期公布的20套房源中,虽然只有4套住宅,但便宜的价格还是十分吸引人。在高新区的徽商城市庭院一套143平米的住宅,标的单价为5388元,而目前该小区的类似房源价格已经达到了6400元左右。

  位于包河区元一柏庄 (论坛 新闻)小区的一套退房房源标价为3939元,而目前该地段同类房源已经超过了5000元。

  实际上,四套住宅房源之所以便宜,因为这都是2010年之前的价格,有的房价更“老”一点。不过,要想买到这些便宜的房子,认购人家庭必须无住房,认购人家庭成员含认购人、配偶及未成年子女。

  合肥市房管局相关负责人表示,凡在网上合同联机备案系统中显示“摇号销售”房源,均须按本规定参加认购摇号再销售。

  销售价格由开发企业自行调整,但不得高于原合同成交价格,也就是当时退房的价格。通过价格管制,炒作失去了动力,从根本上遏制住了“假退房真转让”等投机炒房行为。

  规定还要求认购人必须在公示期内与开发企业就相应摇号房源达成《商品房退房认购摇号协议》并缴纳相应的认购保证金;认购人必须在公示期内持协议、认购保证金收据等到产权监理处审核办理“商品房退房认购摇号确认单”,领取认购摇号号码,否则视为自愿放弃认购权。

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【编辑:张慧鑫】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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