南京最严限购令尚未执行 福州执行一天就夭折

　　昨天的《工人日报》报道,福州市当地出台的二手房“限购令”仅仅执行了一天就宣告“夭折”,令人意外。

　　11月2日福州房地产交易信息网上发布“限购”公告,将二手房纳入“购房家庭限再新购一套房”范围。而11月3日晚上,福州房地产交易信息网上撤下了刚发布一天的“限购”公告,并于4日开始恢复对“被限二手房”的收件。

　　“这与行业协会的协调不无关系”,知情者称。记者还了解到,福州市10月份出台的限购令时限仅到今年底。

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　　南京三套房只停贷 目前照办合同鉴证

　　家庭第三套房能不能正常办理交易,这是南京出台了“限购令”后,众多买房人最为关心的话题。记者昨日从房管部门了解到,目前还是可以办理的。

　　在今年10月12日出台的南京地方版调控细则中,首次规定“暂时限制购买第三套住房”,尽管只有这一句话,但是在南京楼市引发了一场不小的“地震”。买房人关注的两点,一是限购日期从何时算起,一是三套房如何认定。而对于这两点疑惑,南京市政府至今未给出任何说法,然而令人欣慰的是,“限购令”至今也一直没有实施,市民在购买一手商品住宅或是二手房时,都可以正常办理合同鉴证与过户,没有受到“限购令”的任何影响。

　　业内人士表示,目前银行在房贷上的收紧已经使买房人“很受伤”了,严控贷款的政策已经基本清理掉了投资、投机买房人。该人士认为,目前“限购令”的细则解释出不出已经不再重要,类似苏宁银河国际街区这样降价楼盘的增多,才是买房人最乐于见到的。