海口不法中介：假社保能换真房贷

　　11日，有网友反映，海口有的房地产商和中介竟然在限购令下打起擦边球，通过非法手段帮助外地客户开出一年社保证明，以本地购房者身份进行贷款。难道，限购令下，外地购房者在海口买房也能办房贷了?

　　11日，记者以外地购房者的身份对海口的一些楼盘进行了暗访。

　　在国兴大道的一家楼盘，售楼小姐很明确告诉记者，不是海南户口又没有缴纳社保，不能办理房贷。

　　可是，记者一走出售楼处，一名中年妇女便主动走过来派出售楼传单。“我们这边的房子有6000多一平，也有跃层的，买一层送一层。”

　　当记者问到能够搞按揭吗?这位中介说：“可以，如果你三成付不起的话，我们还可以帮你办理两成到三成。”记者疑惑：“我们不是海南户口，也可以按揭吗?”

　　“也可以帮你想办法。”难道这家楼盘果真如这位中介所说的，想贷款买房，售楼处都能帮你想办法?

　　按照宣传单的地址，记者找到了这家海府路上的楼盘。这里的售楼小姐告诉记者：“是这样，你可以在社保局再补交一年的社保，但是手续费2万元，办一年的社保要花2万6。我们在社保局有人，到时候我们给一个联系人的电话给你，一个月就可以办下来了。”

　　当记者提出要电话号码联系补办社保时，这名售楼小姐马上要求要先预订。“你们先订下来吧，现在我这边也没有这位联系人的电话，要先问下我们经理。”

　　调查中，记者发现，一些房地产商和中介，往往通过挂靠一些人员流动频繁的公司，让购房者与这些公司签订虚假劳动合同，从而成功补交社保。但是一些大的房地产公司一般不愿这样操作，他们透露，帮客户补交社保手续太麻烦，还要承担造假的风险，一旦被发现得不偿失。

　　海南省社保局办公室工作人员介绍，通过企业办理社会保险的前提必须是真实的劳动雇佣关系，否则参保关系无效，同时，挂靠社保，在国家政策上不被允许，私人与所谓社保代理机构签订虚假的劳动合同，还无法获得法律支持。