首开地产17年烂尾楼遭地产商集体“抛弃”

　　首开地产17年烂尾楼金汇中心挂牌转让股权于昨天夜间12点结束，但却遭到了房地产公司的集体抛弃。

　　今天上午，京城置业副总经理郑宁向记者透露，三家竞标公司无一房产公司，均为投资公司，竞标最早有望在18日出结果。

　　“截止到昨天已经有三家公司交了报告资料，如果通过资格预审合格的话，周一将发资格预审通知单。”郑宁上午向记者透露，如果审查合格，这三家公司将交付保证金，以交纳保证金作为现场竞标的条件，如果顺利最早18日就能出结果。

　　不过，对首开17年烂尾楼感兴趣的三家公司无一家是房地产公司。据悉，三家公司均为投资公司。

　　郑宁介绍，按照委托挂牌的条件，如只有一家公司交纳保证金，那18日就能出结果，直接签股权转让协议；如超过一家，那么将由北京产权交易所安排几家公司进行现场竞价；此外，如果没有一家符合资格或者没有公司交纳保证金，那么转让将延期。

　　1992年，金汇中心作为北京首个赴港招商项目，由港方来控股。但由于对规划不熟悉以及后期销售不畅，港方销售资金又没到位，1996年开始，该项目进入停工状态，成为了闲置的烂尾楼。

　　由于有首开公司的资金跟进，直到2008年年底，基本把股权变更的事情谈妥。但继续操作仍面临巨大的资金压力，所以首开集团选择挂牌转让股权。

　　背景资料

　　10月18日，北京产权交易所挂牌信息显示，京城置业100%股权及13459.34万元债权的转让底价为19374.28万元，转让方为北京首都开发控股集团。京城置业所开发的金汇中心工程从1993年开始建设，截至目前仍处于停建状态。其开发成本17158.34万元，占资产总额的98.784%。

　　京城置业成立于1993年，注册资本9426.1万元，原本是一家合资公司，由一个香港公司与当时的城开集团合资成立，由港资控股。

　　2005年底，城开集团与天鸿集团合并重组，组建成为首开集团。双方合作开发的金汇中心是北京第一个可以外销的商品房项目，但由于多方面原因该项目迟迟未竣工，致使公司连年亏损，因此考虑转让全部股权。记者 张东妮