记者近日从中国土地勘测规划院的最新报告上了解到,今年第三季度海口综合地价为1924元/平方米,环比上涨6.36%,而且涨幅每个季度都在呈不断上升态势。
据中国土地勘测规划院最新报告显示,2010年第三季度,全国105个主要城市地价总体水平呈小幅上升态势,环比增速较上一季度有所回升。今年第三季度海口综合地价为1924元/平方米,环比上涨6.36%,同比上涨52.7%;海口居住地价为2520元/平方米,环比上涨7.6%。
地价是房价的构成要素之一,持续上涨或使海口房价再度上调。今年以来,海南居住地价水平已连续三个季度保持上涨,在国家维持重拳调控全国楼市下,海南地价水平增速继续放缓。据海南搜房网统计数据显示,今年一季度,海口居住地价环比上涨35.92%,二季度海口居住地价环比上涨11.31%,而三季度的环比增长率则仅为 7.6%。今年以来,海口居住地价环比涨幅下滑了28.32个百分点。
业内人士分析,随着我国宏观经济平稳运行及海南国际旅游岛开发建设的继续推进,预计海南土地市场的供应和需求仍然保持高位态势,虽然继续受“新5条”及其他相关政策的影响,但四季度海南居住地价水平仍将保持上涨。记者周旋
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