长春二手房市场越来越火 刚性需求占主流

　　“二手房能不能买，值不值得买？”面对长春老百姓的这些疑问，长春市首届存量房(二手房)展示交易会推出了“二手房走势主题论坛”，请来相关专家、学者围绕新政背景下的二手房市场走势展开一次意义深远的讨论，现场各方观点激烈碰撞，长春二手房市场越来越火成为与会嘉宾的共同预期。

　　长春房地产业协会常务副会长盛学永认为，未来，长春的二手房市场将呈现成交量、成交价稳步上升的趋势，“今年国家出台一系列新政，目的在于打掉房市泡沫，打压投机房市的人，而长春的二手房市场以刚性需求为主，投资购房的人在10%以下。这次地产新政对于发展长春二手房市场、缩小与发达城市之间的差距有积极作用,长春的二手房市场会越来越好。”

　　长房置换副总经理吕士辉用一组数据证明自身的观点：今年“1~10月份，长春二手房房价排在全国40个重点城市的第38位，但长春的GDP排位绝对比这个位置高。今年1~9月，长春二手房均价上涨了24%以上，95%的人购买二手房都是自住，刚性需求占主流，长春二手房市场不存在或很少存在泡沫，未来二手房价格与成交量都将呈现稳步上升的趋势。”(记者 赵霜雪)