济南市整顿房地产经纪行业

　　17日，记者获悉，结合济南市房地产中介服务市场的实际情况，从即日起到11月30日，济南市住房保障和房产管理局将开展房地产经纪行业调查工作，主要调查房地产经纪机构是否具备“法人营业执照”和“济南市房地产经纪机构备案证书”。

　　据了解，目前，在济南市住房保障和房产管理局备案的房地产经纪机构有138家，从事房地产经纪活动的专业人员约为350人。市场上也存在一些因缺乏房地产经纪专业人员等原因，市住房保障和房产管理局不予备案的机构，包括从事房地产经纪业务的个体工商户。按照建设部《城市房地产中介服务管理规定》第十条“房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的经济组织”的要求，个体工商户不得从事房地产经纪业务，不在市住房保障和房产管理局备案登记范围之内。

　　“房地产中介服务行业代理的房屋买卖、抵押、租赁占据的市场份额占全部交易量的50%以上。”济南市住房保障各房产管理局相关工作人员介绍，同时，房地产中介服务行业中存在的矛盾也逐渐显现，诸如中介组织诚信经营的问题、收费方面的问题、自律方面的问题等等，成为市民关注的焦点。(记者 喻雯)