位于昌平的两宗限价房地块昨日招标。总共8家企业到场投标,其中华远置地在中关村科技园昌平园地块中,出价3.05亿元居首,折合楼面价2933元/平方米;在昌平新城东区地块中,国奥投资发展以3.2266亿元位列第一,楼面价3020元/平方米。
由于还需综合评标,未现场开标。业内人士表示,由于为限价房地块,开发商利润有限,因而开发商投标价格相当谨慎,不过从参与投标的数量来看,土地出让市场已逐渐回暖。
另据北京市土地整理储备中心昨日公布,北京城建兴华地产有限公司以8.56亿元竞得北京市海淀区小营居住项目(C1-C5地块)地块国有建设用地使用权,包括配套公建及14万平方米的政策房。折合楼面价约8800元/平方米,比此前9月出让的同区域地块楼面价大幅下滑三成多。目前,该区域二手房售价约24000元/平方米,商品房售价28000元/平方米。
此外,新世界发展(中国)有限公司与北京东方华美房地产开发有限公司联合体公司以8.2亿元竞得顺义区高丽营镇于庄(一期)居住(配建村民回迁房)及商业金融项目用地地块国有建设用地使用权,折合楼面价4100元/平方米。
北京中原统计数据显示,11月将有合计18块住宅用地面世,而其中全部或部分为政策性住房的地块达到了9块,占到了市场总供应的一半。政策性住房地块明显上涨。(记者 姚丽颖)
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