东莞楼市推盘活动达到最高峰 环比明显增加

　　近期，东莞多个楼盘推盘活动达到10月以来的最高峰。据东莞中原研究部监测数据显示，上周东莞别墅成交面积约2.25万平方米，合计42套，环比前一周的17套有明显增加。高端住宅方面，本周锦绣山河·鹭栖湖、万科·虹溪诺雅、沃多夫成交14套，深业·御泉山、三正卧龙山成交数据理想。在上海、广州等地开发商纷纷延迟开盘的情况下，为何东莞楼市却如此积极呢？“如今新政已过一个月，政策形势逐渐明朗，楼市并没有受到新政的太大影响，而需求则一片旺盛，这大大增强了开发商的推货信心。”车德锐表示。但也有开发商认为，“东莞楼盘大户型多，受政策影响明显。最近成交很慢，本地客乏力，不能坐以待毙，只能试试深圳市场。”东城东片区一楼盘负责人表示。据了解，高端住宅的大量成交，导致东莞成交均价被大幅拉升。

　　“限购令”下的深圳投资客，有卷土重来的气势。新政前，深圳客的身影只是出现在高档楼盘中。“上周末，两天就来了300多批深圳客”，松山湖一楼盘的负责人表示。而在上个月中旬，也是这个楼盘推新品，其中有40%是深圳客。现在这些身影开始在各类楼盘散布开来，有深入之势。松山湖、厚街横岗湖、塘厦观澜湖高尔夫等几个豪宅盘，相关工作人员表示，从深圳带来的客户全部都是“很有实力”投资客，因为担心市场通胀压力过大造成货币贬值，都在想尽办法将存进银行的钱拿出来投资，而房地产就是其中最主要的抗通胀投资渠道。一位置业顾问告诉记者，只要楼盘素质不错，最近深圳客户买房的热情超乎想象。 (何显耀)