武汉:万科高调宣布大幅优惠 部分市民不买账

　　据中国之声《央广新闻》报道，万科地产武汉分公司日前高调宣布其旗下在售5大项目同时大幅优惠。武汉万科今年1-10月销售额达到了41亿元，09年其全年销售只有24.01亿元。可以说，目前万科既无内忧又无外患，但万科在武汉的降价突如其来，让外界捉摸不透。有消息称，在武汉万科宣布降价活动后，武汉出现了40多个在售项目开始打折促销。

　　武汉万科所谓岁末优惠共推出四重好礼。每周各推出10套“一口价”特供房源；购房即送11888元家电基金；来访客户均享见面礼；老业主推荐享积分，再减免6个月物业费。

　　在武汉万科高尔夫项目，一套原价88.9万元的房子，特价82.7万元，促销力度对于准备买房的人来说的确不小。

　　对于优惠活动的真实意图，万科武汉公司用一贯以来随行就市的说法做出解释。万科内部人士表示，武汉公司降价并不代表整体降价，属于年终正常优惠。万科已完成全年销售任务。近期，政策趋于稳定，没有针对房地产市场出台更为严厉的政策。内部外部都不存在大幅降价的动因。一直到年底，万科都没有降价的计划。

　　据悉，万科宣布降价后，武汉有近40个在售项目开始打折促销。但根据采访调查，武汉市大部分在售个楼盘常年有促销活动，只不过促销力度根据楼盘的地段等因素的不同而不同。几家楼盘的销售人员都否认是受到万科降价的影响进行促销。武汉某地产销售人员表示，按照公司部署，对价格没有系统调整，只是各地方公司对于优惠活动的有一定自由度。他们也表示，房地产市场变化非常快，尤其是前一段时间，一系列组合政策的出台。不排除公司未来的销售政策会有所变化。

　　不管房地产商如何打折促销，关键是老百姓买不买账。对于万科的这次促销，记者随机采访了一些武汉市民。大部分市民表示，万科这种促销的项目很多远离市中心，原本定价就偏高。一位市民表示，对于开发商所谓促销感觉厌恶，只要去楼盘销售处，得到的答案肯定是特价房已卖完。他们认为，开发商的促销缺乏诚意。在国家调控政策的影响下，许多武汉市民对于地产商的促销根本不买账。(记者左艾甫)