广州今年卖地计划近半未完成(2)

　　罕有推出天河优质地块

　　除了广铁南站地块，还有一宗备受期待的土地出让———12月份拍卖的白云新城4幅地块，除1幅商业金融业地块外，其余均为居住用地，位于白云区云城西路东侧。三幅住宅地总用地面积超过8万平方米，起始楼面地价超过6900元/平方米，不限定户型。由于这是白云新城第一次推居住类地块，预计不少开发商将争相角逐。尤其是保利、万科、中海等在广州市区土地储备已经不多的几家巨头，将会珍惜此次机会。

　　年底的土地盛宴的亮点不仅有巨无霸、老城区望江靓地，还罕有地推出天河区优质地块。12月21日挂牌出让的天河东圃镇前进村、中山大道以南的一块宅地，占地面积21517平方米，建筑面积35614.3平方米，挂牌起始价格为20521万元，折合楼面地价为5762元/平方米。

　　此外，年底前还将出让番禺区东环路两幅居住地块，总建筑面积超过3万平方米，其中85%销售面积限价9000元/平方米，车位限价8.8万元/个的番禺大龙街地块，交易日也定在12月21日。此外，“新濠大厦”烂尾地进入出让程序。

　　根据推算，旧广铁南站、白云新城系列地块、“新濠大厦”烂尾地进入出让程序，将合力贡献27万平方米新增用地。