解决单位职工住房难 西安拟实施住房分配货币化

　　日前刚刚完稿的《西安市“十二五”规划》(初稿)中提到，“十二五”期间，我市将继续坚持低收入和最低收入住房困难家庭重点保障原则，不断扩大保障住房供给，满足人民群众的住房需求。

　　记者从市发改委获悉，西安市“十二五”规划(初稿)已于日前完稿。《规划》初稿中提到，“十二五”期间，我市将加强保障性住房建设和管理，增加商品住房市场供应量，稳定住房价格，改善和提高城市居民住房水平。实施住房分配货币化、公有住房出售等措施，解决全市企事业单位职工住房困难。

　　同时我市将继续坚持低收入和最低收入住房困难家庭重点保障原则，加快城中村和棚户区改造步伐，对三环内外相关区域的城中村实施整体改造，扩大经济适用住房供给，逐步减少单位集资建房规模，逐步提高经济适用住房市场化水平，同时加快廉租房建设，将棚户区改造、城中村改造和保障性住房建设结合起来，不断扩大保障住房供给，满足人民群众的住房需求。

　　此外，我市还将规范房屋租赁、商品房预售，加快房屋办证、启动住房二级市场，促进我市房地产业持续健康发展。

　　在利用住房公积金贷款支持保障性住房建设方面，西安市将向国家批准的雁鸿小区等7个经济适用房项目，发放公积金贷款35.3亿元。

　　据了解，7个经济适用房项目总建筑面积214万多平方米，共23000多户。目前，西安市利用住房公积金支持保障性住房建设的首笔项目贷款——圣合家园三期5000万元已于10月中旬发放。

　　此外，雁鸿小区项目的4亿元贷款也已于日前发放，蔚蓝小城项目目前正在进行项目评审和抵押物评审等。

　　市民热议

　　打击囤房炒房 限制商品房面积

　　如何稳定房价与满足老百姓住房需求？热心市民建议，政府应加大廉租房、经济适用房建设规模，帮助群众改善住房条件。同时严厉打击囤房炒房，稳定房价。

　　市民王建军建议，西安市政府应大力建设大量的廉租房，解决中低收入家庭住房，对有效抑制房价很有作用。同时，应允许有条件的单位尽可能多地利用现有土地，通过翻新旧房、自建职工住房、组织团购买房等方式，缓解职工住房压力。

　　从事法律工作的温女士表示，在稳定房价方面，必须严厉打击囤房炒房者。囤房者自己本身不缺少房子，有房住还去炒房，势必会助长房价上升，对房地产业的健康发展没有好处。