解决单位职工住房难 西安拟实施住房分配货币化(2)

　　家住南郊的退休干部李新生谈起房价感触很多。他认为要稳定房价，相关部门应详细核算建造房子的成本，把不合理的部分砍掉，让房价保持一个相对合理的价位，减轻购房者的负担，让更多的群众能买得起房，改善住房条件。

　　市民关小姐表示，中国人多土地少，住房政策的主体应该是保障绝大多数老百姓有一套房子住即可，若放任开发商开发大面积大户型的房子、放任部分消费者购买多套房子炒卖，只会浪费宝贵的土地资源。

　　关小姐建议，政府应对商品房的面积作出明确的限制，同时加大对囤房炒房的打击力度，在稳定房价的同时，也保证土地资源不被浪费。房子是关乎国计民生的特殊商品，政府应对房价作出限定，稳定房价，减轻老百姓的购房负担。

　　专家观点

　　多建单身公寓

　　提高住房补贴

　　省社科院社会研究所助理研究员谢雨锋表示，西安市应重视发挥社会保障体系的作用，多建廉租房和单身公寓或提高住房补贴，帮助更多普通群众改善住房条件。

　　谢雨锋认为，“十二五”是西安建设国际化大都市的关键时期，若要既不影响国际化大都市的进程，又要保证老百姓有房住，在“十二五”规划中，西安市政府尤其应该重视和发挥社会保障体系的作用。从社会学角度来看，越发展的社会，社会保障体系就要求越完善，要做到真正的“以人为本”，注意经济与社会的协调发展以及人与自然的和谐发展。在稳定房价、改善群众住房条件方面，多建廉租房和单身公寓就是很好的方式，另外还可提高住房补贴。

　　谢雨锋认为，住房政策应坚持向低收入人群倾斜，要详细核查廉租房和公租房被分配到的人群是否都符合标准，切勿暗箱操作。(记者雷县鸿 见习记者梁璠)