限购后深圳人香港买楼 深客青睐香港学位房

　　“内地限购之后，近期来香港看楼的内地客户增加了一成，所以，我们就干脆和港置地产合作，在深圳开一个外展点，方便更多深圳客户了解我们的楼盘。”26日上午，在港置地产福田口岸地铺，香港长江实业地产投资有限公司董事郭子威对本报记者说。

　　事实上，随着内地富人数量增加，香港新楼盘日益看重内地投资客市场，尤其是在内地各大城市限购后。近期，中原、美联和港置等几家港资背景的深圳地产中介纷纷“做媒”，发动深圳客淘金香港楼市。

　　深圳客青睐香港学位房

　　在长江实业之前，香港的恒基兆业、新鸿基今年已经先后在深圳专设了香港新盘的展示厅。而在今年国庆期间深圳举行的秋交会上，包括新鸿基、恒基、信和、长实等四大地产巨头在内的17家香港地产商，更首次集体高调亮相，带来35个项目，几乎占秋交会参展楼盘的四成，项目最低单价每平方米4万元，最高单价达到每平方米30万元。

　　据了解，香港长实此次和港置地产合作，在深圳“设点”的新楼盘“盛荟”，位于香港九龙塘，单价约为9.5万元/平方米。郭子威告诉记者，相对内地的加息、“限贷”、“限购”，香港银行不仅贷款容易，而且贷款利率低至1%，即贷款100万港元，每年的利息才1万元，每月月供大约800元，投资成本很低，是香港楼市吸引内地客的重要原因之一。