武汉楼市一脚踏入淡季 下月只有近20个楼盘开盘

　　下月起，江城上市楼盘大幅减少，武汉楼市也将随之“入冬”。据武汉搜房网数据监控中心昨日统计显示，计划在下月上市的楼盘总共只有26个，是下半年最少的一个月。

　　据称，考虑到部分楼盘尚未拿到预售许可证，实际上市可能不到20个楼盘，将比10月份减少一半。

　　按往年情况，进入11月后，新房上市量就会锐减。但今年在调控政策高压之下，11月份上市量不减反增，全市有近40个楼盘开盘或加推，楼市销量也异乎寻常一路走高，已超过1.2万套，成为5月份后的第二个销售高峰。

　　下月将入市的楼盘，以万科金色城市、金域蓝湾最为耀眼，两大项目总建筑面积超过160万平方米。武汉天地御江苑三期、万达公馆、汉宫一号等江景房挤入市场，也将搅动高端市场。各新盘的优惠力度，并未超过现有水平。

　　中心城区房价节节攀升，年底楼市的主角，已悄然转移到近郊区域。下月将入市的17个纯新盘，多集中在洪山、汉阳、东西湖等近郊片区，中心城区推盘量持续减少。

　　热线房产网研究员潘小山分析，政策高压效应将逐渐释放，武汉楼市将在淡季进入调整过渡期。(记者 苏永华)