杭州一小区：业委会成员物业费可免单？

　　11月25日，亲亲家园业主“czcch”在论坛发帖：昨天在快报看到亲亲家园“物业费免缴门”的新闻，现在，凡是地球人都知道了，亲亲家园业委会成员可以不缴物业费，业委会有责任出来说明情况。如果是造谣诽谤，请查出诽谤者……如果真有业委会成员不缴或拖欠物业费，我认为是没资格继续在业委会干了。请业委会不要小视这一“物业费免缴门”的影响！！！

　　业主发帖：已缴费委员请站出来

　　所谓“物业费免缴门”事件，是指在11月22日，有业主发帖质疑亲亲家园业委会，说有业委会成员物业费都不用缴，这些人进业委会就是为了获得利益。

　　第二天，快报《新市井故事》栏目跟进采访。业委会副主任沈女士回应说，其他成员有没有缴物业费她不清楚，但自己的物业费、停车费都是足额缴纳的，假如业主们有怀疑，她愿意接受调查，包括到物业财务处查账。

　　当天，正在外地出差的小区物业总经理房春生承诺，等他出差回来，可以向业主们公开这部分费用的明细，欢迎大家监督(详见快报11月24日报道)。

　　事发后，亲亲家园的业主们在小区论坛议论纷纷。业主“jerry_zqy”跟帖：

　　怪不得，那么久都听不到业委会的声音，原来这个叫闷声发大财……反正闷声总给人很多想象的空间，(业委会成员)你们要是脸上还挂得住就继续闷声吧，呵呵。

　　业主“s567567”发帖提出以下几点意见：

　　1.如果真的有业委会成员没缴物业费，他(她)应该立即退出业委会。

　　2.如果是拖欠或缓缴，也应该退出业委会。缴纳物业费是每一个业主最基本的义务，业委会成员尤其应该作出表率。

　　3.拖欠几天或可理解，如果“拖欠”几年的话，那就是不缴了，别以“欠”来解释。

　　4.到底有没有缴？有没有及时缴？业委会应该拿出一个正式的回应，不要含糊其辞的。各位已经缴纳物业费的委员们，也可以自己站出来声明，以防被误伤，让那些没缴物业费的成员影响了你们的名誉。

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　　记者调查：

　　3位业委会成员未缴物业费

　　“物业费免缴门”事件真相到底如何？昨天上午，小区物业总经理房春生接受采访时说，绝对没有业委会成员可以免缴物业费这回事。

　　“小区每年的物业费收缴率都在80%以上。”房春生说，在今年未缴物业费的业主中，有几位是业委会成员，但不是因为享有“免单权”，而是其他原因拖欠至今。

　　小区物业总会计师应女士查询了物业费收缴台账，发现小区业委会成员(一共13人)中，共有3人未缴物业费，3人全是三期业主，其中一人是业委会副主任。

　　“这三个人，往年的物业费都是正常缴纳的，只有今年的还没缴。”应女士说，小区目前的业委会是第一届，成立于2008年7月。物业费实行预缴，一年一付，三期目前收的是2010年8月15日至2011年8月14日的物业费。

　　“按照物业服务协议，业主应该在今年8月15日前就缴清物业费，超期则要收取滞纳金。”

　　应女士还透露，3人未缴的物业费，大致在每位1900元左右。

　　拒缴费业委会成员：

　　渗水问题不解决不缴费

　　亲亲家园是城西三墩板块地标性小区之一，目前在透明售房网的挂牌房价已超过2万元/平方米。身为这样一个小区业委会的成员，为什么会拖欠物业费？

　　联系上业委会成员秦先生，他承认拖欠了物业费，但否认享有“免单权”。“我不是有意要欠费，而是因为家里渗水，我说过这个问题解决了就会主动缴费。”

　　记者问：“业委会成员有没有义务带头按时缴纳物业费？”

　　“我首先是一位普通业主，然后才是业委会成员。买了这个小区的房子，权益却受到损害，产生拒缴物业费的情绪是难免的。”秦先生说，他也知道业主们在论坛里讨论“免缴门”的事情，担心出面澄清会越搅越浑，索性不去理会，“反正清者自清，浊者自浊。”

　　未缴费的3位业委会成员中，除了秦先生，还有一位男副主任和一位女委员。记者通过物业和业委会其他成员转达，希望听听他们对这个事情的说法，但都被婉拒。

　　“我们多次电话催收，有时候也当面催，可他们找各种理由就是不来缴。”物业总经理房春生说。

　　另据房春生透露，小区业委会主任目前在国外出差，不便接受采访。

　　按时、足额缴费的业委会成员沈女士说，事发后，由于多数业委会成员选择沉默，越发使得广大不了解情况的业主借“免缴门”蜚短流长，影响到了整个小区的形象和全体业委会成员的声誉。