长廊穿过自家阳台 该不该封谁来定论

　　黄先生家住南宁市青秀区柳沙丽园小区，并加入了小区的业主QQ群。近来，业主QQ群很热闹，大家都在讨论一个问题：小区内的几个长廊究竟是通道还是阳台。如果是阳台，为什么这阳台和别家不一样，还可以直通楼梯；如果是通道，为什么通道却被堵住了？

　　业主质疑：消防通道被封

　　11月30日，记者在柳沙丽园小区看到，小区内23、24、25三栋楼12层的位置，都有一段长长的走廊，几个单元之间原本可以通过这些走廊连通，但现已被相关楼层的业主封起来做自家阳台用。

　　黄先生说，这个走廊是大家讨论的一个热点问题。业主们查了相关资料后认为，这些走廊应该是消防通道。如果某个单元发生了意外，高层的住户就可以通过这个通道疏散到其他各个单元，再由其他单元乘电梯或者从楼梯下楼。如今这些通道被封住了，一旦有意外发生，高层住户显然就不能通过走廊疏散。

　　黄先生表示，堵住通道的墙体和铁门都是相关楼层的业主加建的。此前，业主们投诉到物管和开发商那里，才得知这些业主封住通道的行为是得到开发商同意的。黄先生说：“我知道有人从自家阳台上出入确实不便，但建楼时既然设置了，就有它的用处。”

　　在23栋的楼梯里，记者看到，从楼梯的结构看来，阳台外的通道原来应该是直通楼梯的，但一堵加建近两米高的墙，将之通道隔在楼梯之外。不知内情的人，根本发现不了墙外的通道。25栋的通道虽然没有被砖墙堵住，但也已经是铁将军把门。

　　物管解释：没必要留通道

　　记者随后找到了泓源物业柳沙丽园管理处。姓苏的经理表示，此前，他们接到过业主的投诉，并联系了开发商。开发商方面对此的答复是，这个通道在原设计中，确实是消防辅助通道，是在建房时因当时的消防设计规范要求而建的。房子建好后，相关部门公布了新的消防设计规范，已经不再要求留有这样的消防通道了。所以，后来建的几栋楼就没有这样的通道了，而已经建好的这几个通道也没有专门留下来的必要。后来，相关业主提出申请，想把这个通道封住，开发商认为这样不影响消防，所以就同意了。

　　记者提出，如果有意外发生，高层的业主应如何疏散？苏经理表示，这些走廊被堵，不会影响消防。业主可以直接从楼梯疏散。

　　消防说法：肯定要留通道

　　那么，新的消防设计规范是如何规定的？记者到青秀消防大队寻求答案。

　　在看了记者现场拍的照片后，青秀消防大队副教导员何锦荣表示，业主说得没错，这些正是消防通道，其作用就是让高层业主疏散到其他单元。而物管提到的“新规范”连他们都没听说过。就算有新规范，也只能是更人性化的规范，而不可能是让人把消防通道堵起来的“规范”。

　　何锦荣表示，业主既然发现了相关问题，可以拨打12345市长热线反映，市长热线将情况转发过来后，消防执法人员会去现场核实，并监督整改。(记者 陈春栩)