选艘房船安个家 水上豪宅不是梦（图）(2)

　　透视房船生活

　　价格

　　普通房船近百万元搞掂

　　据宝达房船制造厂的负责人介绍，即将运往香港的房船属豪华型，售价200多万元，房船的造价与陆上房屋一样，装修和用料越高档造价越高，其实普通房船只需近百万元，以后售价还会降低。

　　安全

　　形成居住区管理

　　香港愉景湾水上住户老范表示，“水上村落”的安全设施很好。栏杆和铁丝网将“水上村落”与岸上的房屋完全隔开，铁丝网上面挂着一个牌子写明：“私人住所，不得入内”，周围还有视频监控。

　　排污

　　污水装入黑水灰水箱

　　据介绍，房船的排污处理目前都需要按照环保要求设计。房船上一般会安装一个黑水箱和一个灰水箱，马桶里的水与黑水箱连接，而厨房和浴室里的废水则与灰水箱连接，房船停靠在泊位上可以将两个箱子里的废水排往岸上的接收装置。

　　其他热点

　　问：住房船会不会晕船？

　　愉景湾房船住户认为，房船停泊在安静的水面上，一开始住进房船感觉很平稳，住几天后回到陆上，走路时反而有一种“摇晃”的幻觉，不过习惯了就好了。

　　问：房船寿命多少年？

　　业内人士称，房船一般寿命是30年。不管是房船还是游艇，在内地都需向当地海事部门进行登记注册，这才算合法拥有房船。

　　问：房船能不能贷款？

　　据了解，一般香港“金领”来订购房船时就必须付30%订金，造好离岸前必须全额付清费用。记者从内地多家银行了解到，目前在房贷的相关条款中尚未提及房船放贷。一银行工作人员说：“一旦房船类的贷款增多，银行有可能对该项目进行调研、评估，再决定是否放贷。”(文/图 记者陈丽莉)