重庆市地税局：购二套房 契税提至3%

　　近日，市地税局公布了近期的热点问题，并解读了购房的契税征收问题，称购买二套房的，需要缴纳3%的契税。

　　根据市地税局公布的信息，近期市民们对购房时的税收特别感兴趣，咨询的热点问题主要集中在购房时土地增值税、购房契税和安置房如何缴税等问题。

　　对于市民们最关心的购房契税问题，市地税局解释称，除了别墅以外，个人购买单套建筑面积在144平方米以下，或者套内面积在120平方米以下的住房，如果是家庭唯一住房，契税可以按1.5%征收。其中，如果市民个人购买建筑面积在90平方米以下的家庭唯一住房，契税可以按1%征收。而在上面两个条件之外的，就不能享受契税减免政策，要按照3%的税率征税。

　　而此前，市民个人购买建面在144平方米及以下的普通住房，只用交1%的契税，建面在144平方米以上的，按照1.5%的税率缴纳契税。

　　怎样才算家庭唯一住房呢？市地税局进一步解释说，按照规定，家庭成员的范围，包括购房者本人、配偶，以及其未成年子女。(记者 廖洁)